Vivre à Salles (Deux-Sèvres)
Salles, 325 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christine Heintz (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Salles, avant de parcourir le détail.
- Population
- 325 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Haut Val de Sèvre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 468 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 84 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Salles
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Salles : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité2,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 71 % des communes françaises
- Se loger430 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 65 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 91 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 711 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 85 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 727 €/m² (15 ventes), loyer appart 8,55 €/m².
Logement & services publics
3 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 43,2 % (DGFiP 2024).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 34 % des communes françaises.
Dette communale : 128 €/hab. · Investissement : 7 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 77 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ - CMP - CATTP DE SAINT MAIXENT, à 8,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christine Heintz (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Haut Val de Sèvre · Canton de Celles-sur-Belle.
Participation électorale : 70 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
41 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Maixent-l'École · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 103 m en moyenne (72 à 143 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Haut Val de Sèvre (CC).
Internet
83,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie, 1 construction.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,48 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,9 jours de gel/an · 971 mm de pluie/an (128 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (20 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 0,13 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
296 hab. (min) · 650 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -64,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 325 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 41,7 % de familles avec enfants.
83,1 % de propriétaires, revenu médian 20 530 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 28,9 % de ménages d'une personne.
16,8 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Niort : 5,7 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 7 % (CAF 2024, Insee 2022).
23 emplois pour 100 actifs résidents (35 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Salles
Salles peut désigner un patronyme toponymique d’origine française, ainsi que quelques communes et autres lieux, principalement en France :Salles, patronyme toponymique d'origine française ;
Source : l'article « Salles » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Salles
Avec 2,0 faits pour 100 habitants, Salles est plus sûre que 71 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (128 € par habitant, 2023) et prélève 43,2 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Salles est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Salles
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Salles.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Salles se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 84 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 468 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Salles
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Salles.
Annonces Immobilières à Salles
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Salles
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Salles (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Haut Val de Sèvre (Canton de Celles-sur-Belle).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Maixent-l'École
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 84 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Salles
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Salles.
Salles Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Salles
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Salles ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 468 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Salles ?
84 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Salles ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Salles ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Salles ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Salles
- Vivre à Vausseroux se loger y coûte 11 % de moins comparer
- Vivre à Pierrefitte se loger y coûte 8 % de moins comparer
- Vivre à Geay comparer
- Vivre à Saint-Généroux se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Martin-de-Mâcon se loger y coûte 5 % de plus comparer