Vivre à Geay (Deux-Sèvres)
Geay, 329 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Marc Bernard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Geay, avant de parcourir le détail.
- Population
- 329 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Bocage Bressuirais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 963 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Geay
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Geay : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 79 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,75 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 64 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 640 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 92 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 82 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 893 €/m² (19 ventes), loyer appart 8,27 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,8 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
13,4 % de logements vacants, 4,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.4 % de passoires (F-G) sur 59 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,75 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 64 % des communes françaises.
Dette communale : 528 €/hab. · Investissement : 355 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 40 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER FAYE L'ABBESSE, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Marc Bernard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Bocage Bressuirais · Canton de Bressuire.
Participation électorale : 60,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Thouars · aire d’attraction de Bressuire.
Altitude : 159 m en moyenne (125 à 187 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Bocage Bressuirais (CA).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
97,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
6 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 industrie.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : avril 2022.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,2 jours de gel/an · 652 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
325 hab. (min) · 607 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +105,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 329 habitants, indice de jeunesse 1,13 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,5 % de familles avec enfants.
77,5 % de propriétaires, revenu médian 19 680 €/an, chômage 9,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,6 %) · 29,3 % de ménages d'une personne.
16,4 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bressuire : 5,7 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 (INSEE, état civil).
60,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (42 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Geay
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Geay est plus sûre que 79 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
13,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 680 €/an, soit 10 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Geay est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Geay
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Geay.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Geay se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 159 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 963 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Geay.
Annonces Immobilières à Geay
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Geay
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Geay (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Bocage Bressuirais (Canton de Bressuire).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thouars
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 159 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Geay
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Geay ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 963 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Geay ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Geay ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Geay ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Geay ?
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