Vivre à Pierrefitte (Deux-Sèvres)
Pierrefitte, 327 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Marc Vauzelle (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Pierrefitte, avant de parcourir le détail.
- Population
- 327 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Thouarsais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 939 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Pierrefitte
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Pierrefitte : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 83 % des communes françaises
- La sécurité2,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus sûre que 67 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,30 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 62 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces2 boulangeriesMoins bien fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 83 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 752 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 804 €/m² (25 ventes), loyer appart 7,83 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,8 %.
Logement & services publics
20,1 % de logements vacants, 8,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.2 % de passoires (F-G) sur 34 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,3 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,34 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 657 €/hab. · Investissement : 1 606 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Santé
1,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SITE HOSPITALIER FAYE L'ABBESSE, à 7,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Marc Vauzelle (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Thouarsais · Canton de Le Val de Thouet.
Participation électorale : 63,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
20 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Thouars · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 141 m en moyenne (110 à 168 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Thouarsais (CC).
Internet
89,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces.
7 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie.
11 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,95 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 596 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
18 jours chauds (≥30 °C)/an · 48,2 jours de gel/an · 652 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (81 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 129,96 ha de surfaces bio et 0,41 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 137 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 328 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
294 hab. (min) · 590 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -57,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 327 habitants, indice de jeunesse 1,85 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 59,5 % de familles avec enfants.
92 % de propriétaires, revenu médian 21 020 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 22,6 % de ménages d'une personne.
21,4 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Thouars : 6,8 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (58 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Pierrefitte
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Pierrefitte est plus sûre que 67 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
20,1 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,2 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,8 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Pierrefitte est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 328 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Pierrefitte
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Pierrefitte.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 596 heures de soleil par an, Pierrefitte se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 141 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 939 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Pierrefitte
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Pierrefitte
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Pierrefitte (Deux-Sèvres).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Thouarsais (Canton de Le Val de Thouet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Thouars
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 141 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 596 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 8,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Pierrefitte
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Pierrefitte ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 939 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Pierrefitte ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Pierrefitte ?
Le taux de faits enregistrés est de 20,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Pierrefitte ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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