Vivre à Sainte-Marguerite-d’Elle (Calvados)
Sainte-Marguerite-d’Elle, 763 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Brigitte Grard Jorand (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Sainte-Marguerite-d’Elle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 763 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Isigny-Omaha Intercom INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 505 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Sainte-Marguerite-d’Elle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Sainte-Marguerite-d’Elle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,39 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 479 €/m² (50 ventes), loyer appart 8,1 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +10,4 %.
Logement & services publics
33 logements sociaux (RPLS).
13,9 % de logements vacants, 7,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.9 % de passoires (F-G) sur 135 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,39 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,23 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 31 €/hab. · Investissement : 464 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 85 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 88,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL PRIVE DE LA MANCHE, à 13 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Brigitte Grard Jorand (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Isigny-Omaha Intercom · Canton de Trévières.
Participation électorale : 60,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Saint-Lô · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 43 m en moyenne (4 à 85 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Normandie (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 1 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 industrie, 4 construction.
18 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2020.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 16,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
3 jours chauds (≥30 °C)/an · 46,9 jours de gel/an · 827 mm de pluie/an (135 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (39 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 139,82 ha de surfaces bio et 12,06 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
743 hab. (min) · 1 158 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 763 habitants, indice de jeunesse 1,06 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,2 % de familles avec enfants.
78,1 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 8,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,8 %) · 30,8 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Saint-Lô : 5,3 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
60,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
52 emplois pour 100 actifs résidents (168 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Sainte-Marguerite-d’Elle
13,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 900 €/an, soit 12 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (31 € par habitant, 2023) et prélève 46,39 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Sainte-Marguerite-d’Elle est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Avec un IPS moyen de 88,7 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Sainte-Marguerite-d’Elle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Sainte-Marguerite-d’Elle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Sainte-Marguerite-d’Elle se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 43 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 505 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Sainte-Marguerite-d’Elle
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Sainte-Marguerite-d’Elle.
Annonces Immobilières à Sainte-Marguerite-d’Elle
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Sainte-Marguerite-d’Elle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Sainte-Marguerite-d’Elle (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Isigny-Omaha Intercom (Canton de Trévières).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Lô
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 43 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Sainte-Marguerite-d’Elle.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Sainte-Marguerite-d’Elle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Sainte-Marguerite-d’Elle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 505 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Sainte-Marguerite-d’Elle ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Sainte-Marguerite-d’Elle ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Sainte-Marguerite-d’Elle ?
97,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Sainte-Marguerite-d’Elle ?
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