Vivre à Saint-Vran (Côtes-d'Armor)
Saint-Vran, 760 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Evelyne Gaspaillard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Vran, avant de parcourir le détail.
- Population
- 760 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 466 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 29 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Vran
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Vran : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerie, 1 restaurantMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Internet29,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 697 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 86 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,88 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 066 €/m² (36 ventes), loyer appart 9,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +76,5 %.
Logement & services publics
10 logements sociaux (RPLS).
14,8 % de logements vacants, 12,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.5 % de passoires (F-G) sur 65 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,88 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 24 % des communes françaises.
Dette communale : 517 €/hab. · Investissement : 701 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 41 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHCB SITE PLEMET, à 12,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Evelyne Gaspaillard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre · Canton de Broons.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
28 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Merdrignac · aire d’attraction de Le Mené.
Altitude : 199 m en moyenne (127 à 302 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Bretagne (Région).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
29,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 5 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
16 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 2 industrie, 1 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,04 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,5 °C de température moyenne annuelle, 1 527 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 16,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
4 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,5 jours de gel/an · 985 mm de pluie/an (143 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 24 mars 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 62,59 ha de surfaces bio et 44,04 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 188 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
672 hab. (min) · 1 502 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -118,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 760 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,9 % de familles avec enfants.
79,3 % de propriétaires, revenu médian 20 360 €/an, chômage 8,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,9 %) · 34,1 % de ménages d'une personne.
13,8 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lamballe-Armor : 4,9 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (97 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Vran
Saint-Vran [sɛ̃vʁɑ̃] est une commune française située dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.
Source : l'article « Saint-Vran » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Vran
Le m² s'échange autour de 1 066 € à Saint-Vran en médian pour les maisons (36 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
79,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
14,8 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,5 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
98,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 188 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 29,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Vran
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Vran.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 527 heures de soleil par an, Saint-Vran se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 199 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 29 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 466 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Vran
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Vran.
Annonces Immobilières à Saint-Vran
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Vran
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Vran (Côtes-d'Armor).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Loudéac Communauté - Bretagne Centre (Canton de Broons).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Merdrignac
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 199 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 527 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 12,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 29 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Vran.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Vran
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Vran ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 466 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Vran ?
29 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Vran ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Vran ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Vran ?
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