Vivre à Saint-Denis-de-Méré (Calvados)
Saint-Denis-de-Méré, 765 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Vanessa Larcher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Denis-de-Méré, avant de parcourir le détail.
- Population
- 765 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Intercom de la Vire au Noireau INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 357 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,3 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Denis-de-Méré
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Denis-de-Méré : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 87 % des communes françaises
- Se loger400 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 76 % des communes françaises
- Les commerces1 restaurantMieux fournie en commerces et services que 72 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 48,53 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 84 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Ce qu'on gagne1 827 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 227 €/m² (34 ventes), loyer appart 8,09 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -9,2 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
8,6 % de logements vacants, 9,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
29.4 % de passoires (F-G) sur 85 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 48,53 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,25 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 16 % des communes françaises.
Dette communale : 89 €/hab. · Investissement : 46 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 91,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
4,3 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR CONDE (14G04), à 4,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Vanessa Larcher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Intercom de la Vire au Noireau · Canton de Condé-en-Normandie.
Participation électorale : 69,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Condé-en-Normandie · aire d’attraction de Condé-en-Normandie.
Altitude : 146 m en moyenne (57 à 208 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Intercom de la Vire au Noireau (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (18 points de charge).
Internet
99,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
16 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 5 commerce et services, 1 construction.
17 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : mai 2008.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,57 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 499 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 16,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
6 jours chauds (≥30 °C)/an · 66,2 jours de gel/an · 784 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 013 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 183 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
575 hab. (min) · 1 049 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -40,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 765 habitants, indice de jeunesse 0,81 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 43,4 % de familles avec enfants.
82,7 % de propriétaires, revenu médian 21 920 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,6 %) · 25,8 % de ménages d'une personne.
13,5 % de diplômés du supérieur.
45 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Flers : 7,3 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 15 % (CAF 2024, Insee 2022).
16 emplois pour 100 actifs résidents (50 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Denis-de-Méré
Saint-Denis-de-Méré est une commune française, située dans le département du Calvados en région Normandie, peuplée de 754 habitants.
Source : l'article « Saint-Denis-de-Méré » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Denis-de-Méré
Avec 8,09 €/m² de loyer, Saint-Denis-de-Méré reste plus abordable que 76 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 227 €/m² en médian pour les maisons sur 34 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
82,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (89 € par habitant, 2023) et prélève 48,53 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 183 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Denis-de-Méré
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Denis-de-Méré.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 499 heures de soleil par an, Saint-Denis-de-Méré se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 357 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Denis-de-Méré
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Denis-de-Méré (Calvados).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Intercom de la Vire au Noireau (Canton de Condé-en-Normandie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Condé-en-Normandie
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 499 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 9,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Denis-de-Méré
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Denis-de-Méré ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 357 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Denis-de-Méré ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Denis-de-Méré ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Denis-de-Méré ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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