Vivre à Saint-Vivien-de-Monségur (Gironde)
Saint-Vivien-de-Monségur, 398 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Moute (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Vivien-de-Monségur, avant de parcourir le détail.
- Population
- 398 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Réolais en Sud Gironde INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 792 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Vivien-de-Monségur
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Vivien-de-Monségur : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 70 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 37,58 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 649 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 89 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 792 €/m² en moyenne (3 ventes, DVF), loyer appart 10,03 €/m².
Logement & services publics
4,9 % de logements vacants, 10,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,58 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 60 % des communes françaises.
Dette communale : 507 €/hab. · Investissement : 953 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 42 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
3,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : SSR TEMPORAIRE POLYVALENT PEDIATRIQUE, à 9,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Moute (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Réolais en Sud Gironde · Canton de Le Réolais et Les Bastides.
Participation électorale : 76,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Marmande · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 89 m en moyenne (41 à 131 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Sud Gironde Mobilités (Syndicat). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
Internet
97,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 3 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,8 °C, été 21,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
34 jours chauds (≥30 °C)/an · 17,3 jours de gel/an · 788 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 6 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 169,79668543379 ha de surfaces bio et 17,59 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
321 hab. (min) · 671 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +34,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 398 habitants, indice de jeunesse 0,72 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,5 % de familles avec enfants.
79,2 % de propriétaires, revenu médian 19 790 €/an, chômage 14,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23,9 %) · 25,5 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
3 naissances en 2025 · 6 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
51 emplois pour 100 actifs résidents (82 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Vivien-de-Monségur
Saint-Vivien-de-Monségur est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde.
Source : l'article « Saint-Vivien-de-Monségur » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Vivien-de-Monségur
79,2 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 790 €/an, soit 13 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 14,8 % au recensement.
98,5 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Vivien-de-Monségur
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Vivien-de-Monségur.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Vivien-de-Monségur se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 89 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 792 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Vivien-de-Monségur
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Vivien-de-Monségur
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Vivien-de-Monségur (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Réolais en Sud Gironde (Canton de Le Réolais et Les Bastides).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Marmande
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 89 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Vivien-de-Monségur
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Vivien-de-Monségur ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 792 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Vivien-de-Monségur ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Vivien-de-Monségur ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Vivien-de-Monségur ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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