Vivre à Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure)
Saint-Sébastien-de-Morsent, 5 530 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Manuel Ordonez (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Sébastien-de-Morsent, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 530 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Evreux Portes de Normandie INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 832 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Sébastien-de-Morsent
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Sébastien-de-Morsent : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 86 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,5 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,36 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 838 €/m² (257 ventes), appartement 1 959 €/m² (19 ventes), loyer appart 8,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -6,1 %, appartement -8,3 %.
Logement & services publics
543 logements sociaux (RPLS).
4,9 % de logements vacants, 0,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.5 % de passoires (F-G) sur 894 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,36 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 38 % des communes françaises.
Dette communale : 470 €/hab. · Investissement : 95 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 101,8 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 49 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LA MUSSE, à 1,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
16 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Manuel Ordonez (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Evreux Portes de Normandie · Canton de Évreux-1.
Participation électorale : 66,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
550 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Évreux · aire d’attraction de Évreux.
Altitude : 123 m en moyenne (75 à 137 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Evreux Portes de Normandie (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
2 stations de recharge électrique (20 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
133 équipements et services (BPE INSEE), dont 12 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 3 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
62 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 39 commerce et services, 3 industrie, 5 construction.
100 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2003.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
11,28 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 49,6 jours de gel/an · 621 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
97,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (72 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 avril 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
209 hab. (min) · 5 638 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +2,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 530 habitants, indice de jeunesse 1,01 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,9 % de familles avec enfants.
63,4 % de propriétaires, revenu médian 23 160 €/an, chômage 11,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,5 %) · 29 % de ménages d'une personne.
26,1 % de diplômés du supérieur.
340 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
37 naissances en 2025 · 38 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
8 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 31 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (1 415 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Sébastien-de-Morsent
Saint-Sébastien-de-Morsent est une commune française située dans le département de l'Eure, en région Normandie.
Source : l'article « Saint-Sébastien-de-Morsent » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Sébastien-de-Morsent
Avec 8,29 €/m² de loyer, Saint-Sébastien-de-Morsent reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 838 €/m² en médian pour les maisons sur 276 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Sébastien-de-Morsent est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
86,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Sébastien-de-Morsent
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Sébastien-de-Morsent.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Saint-Sébastien-de-Morsent se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 10 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 832 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Sébastien-de-Morsent
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Sébastien-de-Morsent
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Sébastien-de-Morsent (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Evreux Portes de Normandie (Canton de Évreux-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Évreux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Sébastien-de-Morsent
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 832 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Sébastien-de-Morsent ?
97,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Sébastien-de-Morsent ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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