Verdict de l'Observatoire
107 sources ouvertes certifiées
🏆 Avantage global : Saint-Sébastien-de-Morsent
À budget fixe de 250 000 €, vous accédez à environ 136 m² à Saint-Sébastien-de-Morsent contre 94 m² à Épernon. L'écart mensuel de reste à vivre est estimé à -368 €/mois.
Saint-Sébastien-de-Morsent
62.3 /100
Épernon
57.8 /100
Critères de décision par profil :
- Choisir Saint-Sébastien-de-Morsent si : vous cherchez à maximiser l'espace de vie et le reste à vivre sans compromis sur les services de base.
- Choisir Épernon si : la densité d'opportunités économiques ou la proximité avec un hub majeur justifie la prime au m².
Tableau Comparatif Multicritères
| Indicateur | Saint-Sébastien-de-Morsent | Épernon | Avantage |
|---|---|---|---|
| Prix Moyen Immobilier (DVF) | 1 832 €/m² | 2 651 €/m² | Saint-Sébastien-de-Morsent |
| Indice de Stress Résidentiel | 52 / 100 | 51 / 100 | Épernon |
| Note Sécurité & Sérénité | 7 / 10 | 7 / 10 | Saint-Sébastien-de-Morsent |
| Couverture Médicale (APL) | 60 % | 60 % | Saint-Sébastien-de-Morsent |
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