Vivre à Mesnils-sur-Iton (Eure)
Mesnils-sur-Iton, 6 145 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Xavier Lebon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mesnils-sur-Iton, avant de parcourir le détail.
- Population
- 6 145 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Interco Normandie Sud Eure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 780 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 97 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Mesnils-sur-Iton
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mesnils-sur-Iton : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces7 boulangeries, 1 pharmacie, 16 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 94 % des communes françaises
- La sécurité3,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 85 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,08 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 80 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 735 €/m² (264 ventes), loyer appart 9,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,7 %.
Logement & services publics
188 logements sociaux (RPLS).
9,4 % de logements vacants, 7,5 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
27.6 % de passoires (F-G) sur 721 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,08 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 17,97 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 20 % des communes françaises.
Dette communale : 419 €/hab. · Investissement : 276 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 49 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
7 établissements (4 maternelles, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 102 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 89 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
1,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 33 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL LA MUSSE, à 15,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
30 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
16 restaurants · 7 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Xavier Lebon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Interco Normandie Sud Eure · Canton de Mesnils-sur-Iton.
Participation électorale : 65,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
49 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Mesnils-sur-Iton · aire d’attraction de Évreux.
Altitude : 152 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Interco Normandie Sud Eure (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
8 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
96,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
261 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 69 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 10 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
179 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 101 commerce et services, 13 industrie, 22 construction.
127 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,77 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,1 °C de température moyenne annuelle, 1 498 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
10 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,6 jours de gel/an · 627 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
91,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 9 avril 2026.
Énergie solaire
1 017 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 189 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 434 hab. (min) · 6 145 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 6 145 habitants, indice de jeunesse 1,35 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,6 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 22 630 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (19,5 %) · 32,7 % de ménages d'une personne.
24,8 % de diplômés du supérieur.
375 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Évreux : 7,8 % (INSEE, 2025).
56 naissances en 2025 · 63 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
10 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 18 % (CAF 2024, Insee 2022).
59 emplois pour 100 actifs résidents (1 563 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Mesnils-sur-Iton
Mesnils-sur-Iton [mɛnil syʁ itɔ̃] est une commune nouvelle française, constituée le 1er janvier 2016, située dans le département de l'Eure en région Normandie. Elle est issue du regroupement des communes de Condé-sur-Iton, Damville, Gouville, Manthelon, Le Roncenay-Authenay et Le Sacq élargit au 1er janvier 2019 par l'adjonction des trois autres communes de Buis-sur-Damville, Grandvilliers et Roman.
Source : l'article « Mesnils-sur-Iton » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Mesnils-sur-Iton
Le marché s'échange autour de 1 735 €/m² en médian pour les maisons à Mesnils-sur-Iton, sur 264 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Mesnils-sur-Iton est celle des 30-44 ans, et 55,6 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Mesnils-sur-Iton est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
91,3 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 189 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
91,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (12 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
261 équipements et services pour 6 145 habitants (42,5 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mesnils-sur-Iton
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mesnils-sur-Iton.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 498 heures de soleil par an, Mesnils-sur-Iton se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 125 km² avec une altitude moyenne de 152 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 97 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 780 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Mesnils-sur-Iton
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Annonces Immobilières à Mesnils-sur-Iton
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mesnils-sur-Iton
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mesnils-sur-Iton (Eure).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Interco Normandie Sud Eure (Canton de Mesnils-sur-Iton).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Mesnils-sur-Iton
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 152 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 498 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,5 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 97 % · 7 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Mesnils-sur-Iton.
Mesnils-sur-Iton Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mesnils-sur-Iton
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mesnils-sur-Iton ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 780 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mesnils-sur-Iton ?
97 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mesnils-sur-Iton ?
Le taux de faits enregistrés est de 36,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mesnils-sur-Iton ?
91,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mesnils-sur-Iton ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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