Vivre à Saint-Romain-de-Monpazier (Dordogne)
Saint-Romain-de-Monpazier, 112 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Chansard (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Romain-de-Monpazier, avant de parcourir le détail.
- Population
- 112 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Bastides Dordogne-Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 282 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Romain-de-Monpazier
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Romain-de-Monpazier : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,0 délit ou crime par an pour 100 habitantsPlus sûre que 94 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 434 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 98 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 95 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 94 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,43 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 78 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 282 €/m² en moyenne (1 ventes, DVF), loyer appart 9,55 €/m².
Logement & services publics
6,5 % de logements vacants, 16,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,43 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 22 % des communes françaises.
Dette communale : 3 €/hab. · Investissement : 267 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 93 % des communes.
Écoles et santé
Santé
0,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CENTRE MEDICALISE DE LOLME, à 4,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Chansard (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Bastides Dordogne-Périgord · Canton de Lalinde.
Participation électorale : 85,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
14 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Lalinde · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 190 m en moyenne (116 à 227 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie, 1 construction.
2 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI).
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,3 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 20 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,4 jours de gel/an · 917 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
95,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 8,99 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
62 hab. (min) · 245 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +94,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 112 habitants, indice de jeunesse 0,87 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 19 hab. · 15-29 ans : 8 hab. · 30-44 ans : 26 hab. · 45-59 ans : 22 hab. · 60-74 ans : 29 hab. · 75 ans et + : 9 hab..
86 % de propriétaires, revenu médian 17 210 €/an, chômage 6,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (26 %) · 22,2 % de ménages d'une personne.
20,7 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bergerac : 7,9 % (INSEE, 2025).
3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
85,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
11 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
48 emplois pour 100 actifs résidents (21 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Romain-de-Monpazier
Avec 1,0 faits pour 100 habitants, Saint-Romain-de-Monpazier est plus sûre que 94 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
86 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 210 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (3 € par habitant, 2023) et prélève 46,43 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Romain-de-Monpazier est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Romain-de-Monpazier
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Romain-de-Monpazier.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Saint-Romain-de-Monpazier se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 190 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 282 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Romain-de-Monpazier
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Romain-de-Monpazier (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Bastides Dordogne-Périgord (Canton de Lalinde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lalinde
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 190 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 16,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Romain-de-Monpazier
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Romain-de-Monpazier ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 282 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Romain-de-Monpazier ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Romain-de-Monpazier ?
Le taux de faits enregistrés est de 9,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Romain-de-Monpazier ?
95,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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