Vivre à Saint-Paul-lès-Durance (Bouches-du-Rhône)
Saint-Paul-lès-Durance, 887 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Romain Buchaut (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Paul-lès-Durance, avant de parcourir le détail.
- Population
- 887 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 995 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Paul-lès-Durance
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Paul-lès-Durance : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,03 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 689 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 86 % des communes françaises
- Les commerces1 boulangerie, 12 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 72 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 751 €/m² (29 ventes), appartement 2 253 €/m² (21 ventes), loyer appart 15,49 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +30,6 %.
Logement & services publics
142 logements sociaux (RPLS).
6,2 % de logements vacants, 35,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
22.9 % de passoires (F-G) sur 323 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,03 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 14 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 949 €/hab. · Investissement : 1 366 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 18 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 117,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LE VERDON, à 14,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
13 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
12 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Romain Buchaut (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence · Canton de Trets.
Participation électorale : 65,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Gréoux-les-Bains · aire d’attraction de Marseille - Aix-en-Provence.
Altitude : 330 m en moyenne (230 à 519 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
89,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
91 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 27 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
91 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 54 commerce et services, 12 industrie, 19 construction.
41 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 2008.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, séisme, mouvement de terrain.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
13,08 °C de température moyenne annuelle, 1 689 h de soleil/an.
Hiver 5,5 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
50 jours chauds (≥30 °C)/an · 81,4 jours de gel/an · 608 mm de pluie/an (64 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 30,93 ha de surfaces bio et 0,25 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 388 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 622 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Saint-Paulais (source : wikidata).
Population depuis 1876
260 hab. (min) · 985 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -80 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 887 habitants, indice de jeunesse 1,2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,7 % de familles avec enfants.
65,3 % de propriétaires, revenu médian 23 350 €/an, chômage 12,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,2 %) · 36 % de ménages d'une personne.
23,7 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Manosque : 8 % (INSEE, 2025).
12 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
65,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 37 % (CAF 2024, Insee 2022).
2 212 emplois pour 100 actifs résidents (8 569 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Paul-lès-Durance
Saint-Paul-lès-Durance ou Saint-Paul-lez-Durance est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Histoire de Saint-Paul-lès-Durance
La localisation du petit village dans un méandre de la rivière Durance pourrait expliquer son origine remontant à l'époque romaine. En effet, il est envisageable qu'un port fluvial ait été établi à cet endroit pour faciliter le transport du bois depuis les Alpes jusqu'aux ports méditerranéens par flottaison. Cette situation offrait une protection contre les crues fréquentes de la rivière. Même aujourd'hui, quelques vestiges d'une villa romaine subsistent au lieu-dit "Saint-Martin", à proximité d'un ancien couvent, confirmant une occupation continue de la région. Parallèlement, un oppidum situé au lieu-dit "San Peyre" témoigne également de la présence humaine pendant le Haut Moyen Âge. Des ruines relativement bien préservées et une enceinte murale attestent de son existence.
Source : l'article « Saint-Paul-lès-Durance » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Paul-lès-Durance
Se loger coûte cher : 15,49 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 751 € en médian pour les maisons (50 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
65,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 3 est une résidence secondaire (35,3 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,6 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Paul-lès-Durance
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Paul-lès-Durance.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 689 heures de soleil par an, Saint-Paul-lès-Durance se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 46 km² avec une altitude moyenne de 330 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 995 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Paul-lès-Durance
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Paul-lès-Durance
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Paul-lès-Durance (Bouches-du-Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole d'Aix-Marseille-Provence (Canton de Trets).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 330 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 689 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 35,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Paul-lès-Durance.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-lès-Durance
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Paul-lès-Durance ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 995 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Paul-lès-Durance ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Paul-lès-Durance ?
Le taux de faits enregistrés est de 30,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Paul-lès-Durance ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Paul-lès-Durance ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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