Vivre à Saint-Paul-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales)
Saint-Paul-de-Fenouillet, 1 757 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jacques Bayona (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Paul-de-Fenouillet, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 757 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Agly Fenouillèdes INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 125 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 5,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Paul-de-Fenouillet
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Paul-de-Fenouillet : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 95 % des communes françaises
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 92 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 417 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité5,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 95 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 93 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 21,9 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 80,4 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 042 €/m² (176 ventes), appartement 872 €/m² (17 ventes), loyer appart 8,99 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,6 %, appartement +40,8 %.
Logement & services publics
126 logements sociaux (RPLS).
21,9 % de logements vacants, 12 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
22 % de passoires (F-G) sur 236 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,29 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 16,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 30 % des communes françaises.
Dette communale : 1 498 €/hab. · Investissement : 505 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 7 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 82,6 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 80,4 %.
Santé
5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 39 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH PRADES, à 22,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
4 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 agence bancaire · 1 bureau de poste · 1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jacques Bayona (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Agly Fenouillèdes · Canton de La Vallée de l'Agly.
Participation électorale : 63,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
39 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Perpignan · aire d’attraction de Perpignan.
Altitude : 359 m en moyenne (170 à 966 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
125 équipements et services (BPE INSEE), dont 14 commerces.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
76 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 33 commerce et services, 9 industrie, 8 construction.
76 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels · 1 camping (INSEE).
Jumelée avec Calonge i Sant Antoni (Espagne), Ennis (Irlande).
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
5,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : janvier 2020.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : séisme, mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
1,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 7,9 °C, été 22,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 12,9 jours de gel/an · 692 mm de pluie/an (78 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (13 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 11 mai 2026.
Agriculture biologique
14 exploitations engagées, soit 328,48 ha de surfaces bio et 3,51 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 272 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 486 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 757 hab. (min) · 2 635 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 757 habitants, indice de jeunesse 0,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,3 % de familles avec enfants.
66,7 % de propriétaires, revenu médian 17 000 €/an, chômage 21,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (24,8 %) · 42,3 % de ménages d'une personne.
14,6 % de diplômés du supérieur.
200 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 46 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
15 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 42 % (CAF 2024, Insee 2022).
121 emplois pour 100 actifs résidents (599 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Paul-de-Fenouillet
Saint-Paul-de-Fenouillet est une commune française, située dans le nord du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Fenouillèdes, une dépression allongée entre les Corbières et les massifs pyrénéens recouvrant la presque totalité du bassin de l'Agly.
Histoire de Saint-Paul-de-Fenouillet
Autrefois habité par des humains de la Préhistoire, le site des "gorges de Galamus", site naturel classé et protégé, fut sans doute le premier lieu habité de Saint-Paul. Ces grottes calcaires percent à cet endroit des parois vertigineuses Les grottes de Galamus, dès le VIIe siècle auraient été un refuge pour les ermites. Ceux-ci vécurent dans la prière et l'abstinence. Ils placèrent le site sous la protection de saint Antoine le Grand, patriarche des moines du désert.
Source : l'article « Saint-Paul-de-Fenouillet » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Paul-de-Fenouillet
Le m² s'échange autour de 1 042 € à Saint-Paul-de-Fenouillet en médian pour les maisons (193 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
21,9 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 17 000 €/an, soit 19 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 21,9 % au recensement.
Côté santé, la commune est mieux dotée que la moyenne : 5,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023), et 39 équipements de santé recensés.
Avec un IPS moyen de 82,6 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le chômage touche 21,9 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Paul-de-Fenouillet
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Paul-de-Fenouillet.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Saint-Paul-de-Fenouillet se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 359 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 125 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Paul-de-Fenouillet
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Paul-de-Fenouillet (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Agly Fenouillèdes (Canton de La Vallée de l'Agly).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 359 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 1 camping · 12 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Paul-de-Fenouillet.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Paul-de-Fenouillet
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 125 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Le taux de faits enregistrés est de 51,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Paul-de-Fenouillet ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Paul-de-Fenouillet ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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