Vivre à Saint-Nicolas-de-la-Balerme (Lot-et-Garonne)
Saint-Nicolas-de-la-Balerme, 424 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Sandrine Marie-Thérèse Rocchietti (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Nicolas-de-la-Balerme, avant de parcourir le détail.
- Population
- 424 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Agglomération d'Agen INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 778 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 96 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 544 €/m² (11 ventes), loyer appart 9,57 €/m².
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
10,8 % de logements vacants, 0 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16.1 % de passoires (F-G) sur 31 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,39 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 11 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 485 €/hab. · Investissement : 647 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH DES DEUX RIVES VALENCE D'AGEN, à 10,7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Sandrine Marie-Thérèse Rocchietti (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Agglomération d'Agen · Canton de Le Sud-Est agenais.
Participation électorale : 72,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
89 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Agen · aire d’attraction de Agen.
Altitude : 55 m en moyenne (45 à 73 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Agglomération d'Agen (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
96,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
17 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
12 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 2 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
15 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : avril 2011.
4 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,19 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,8 °C de température moyenne annuelle, 1 672 h de soleil/an.
Hiver 5,8 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
24 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,1 jours de gel/an · 811 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (38 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 17,92 ha de surfaces bio et 9,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 201 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 403 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
294 hab. (min) · 424 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +61,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 424 habitants, indice de jeunesse 1,08 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
78 % de propriétaires, revenu médian 22 890 €/an, chômage 12,9 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (20,1 %) · 29,7 % de ménages d'une personne.
21,3 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Agen : 6,9 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
33 emplois pour 100 actifs résidents (63 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Saint-Nicolas-de-la-Balerme est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Saint-Nicolas-de-la-Balerme » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Anecdotes & Repères sur Saint-Nicolas-de-la-Balerme
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 672 heures de soleil par an, Saint-Nicolas-de-la-Balerme se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 5 km² avec une altitude moyenne de 55 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 96 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 778 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Nicolas-de-la-Balerme.
Annonces Immobilières à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Nicolas-de-la-Balerme (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Agglomération d'Agen (Canton de Le Sud-Est agenais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Agen
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 55 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 672 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 0 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 96 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-la-Balerme
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 778 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
96 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
Le taux de faits enregistrés est de 23 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?
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