Vivre à Auradou (Lot-et-Garonne)
Auradou, 432 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Georges Lagrèze (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Auradou, avant de parcourir le détail.
- Population
- 432 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Fumel Vallée du Lot INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 220 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 90 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Auradou
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Auradou : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- L'ensoleillement1 673 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 80 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 761 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,68 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
5 % de logements vacants, 13,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40 % de passoires (F-G) sur 921 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,68 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 483 €/hab. · Investissement : 603 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 44 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL PENNE AGENAIS, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Georges Lagrèze (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Fumel Vallée du Lot · Canton de Le Pays de Serres.
Participation électorale : 78,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
36 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Villeneuve-sur-Lot · aire d’attraction de Villeneuve-sur-Lot.
Altitude : 149 m en moyenne (69 à 222 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Fumel Vallée du Lot (CC).
Internet
89,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE) · 1 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 2 construction.
4 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,6 °C de température moyenne annuelle, 1 673 h de soleil/an.
Hiver 6,8 °C, été 21,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
41 jours chauds (≥30 °C)/an · 43,1 jours de gel/an · 842 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 24,68 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
220 hab. (min) · 432 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +62,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 432 habitants, indice de jeunesse 1,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 51,9 % de familles avec enfants.
89,1 % de propriétaires, revenu médian 21 130 €/an, chômage 8,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,6 %) · 17,5 % de ménages d'une personne.
18,6 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Villeneuve-sur-Lot : 9,1 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
78,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
21 emplois pour 100 actifs résidents (41 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Auradou
Auradou est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne.
Source : l'article « Auradou » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Auradou
89,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Tissu pavillonnaire (99,5 % de maisons) et irradiation généreuse (1 407 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Auradou
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Auradou.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 673 heures de soleil par an, Auradou se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 149 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 90 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 220 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Auradou
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Auradou.
Annonces Immobilières à Auradou
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Auradou
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Auradou (Lot-et-Garonne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Fumel Vallée du Lot (Canton de Le Pays de Serres).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Villeneuve-sur-Lot
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 149 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 673 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 13,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 90 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Auradou
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Auradou ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 220 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Auradou ?
90 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Auradou ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Auradou ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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