Vivre à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde)
Saint-Michel-de-Castelnau, 244 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Michel Garbaye (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Michel-de-Castelnau, avant de parcourir le détail.
- Population
- 244 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Bazadais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 016 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Michel-de-Castelnau
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Michel-de-Castelnau : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 32,46 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 82 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 9,3 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 90 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 690 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 24,6 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 406 €/m² (19 ventes), loyer appart 8,89 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,9 %.
Logement & services publics
8,2 % de logements vacants, 18,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
9.3 % de passoires (F-G) sur 75 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 32,46 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 82 % des communes françaises.
Dette communale : 132 €/hab. · Investissement : 171 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 76 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HOPITAL LOCAL DE CASTELJALOUX, à 14,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Michel Garbaye (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Bazadais · Canton de Le Sud-Gironde.
Participation électorale : 77,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
6 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Bazas · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 123 m en moyenne (78 à 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Gazole local : 2,003 €/L (5 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
9 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services.
12 associations actives (RNA).
1 tiers-lieu.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
0,59 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 5 °C, été 19,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 79,8 jours de gel/an · 865 mm de pluie/an (119 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (10 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
211 hab. (min) · 647 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -71,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 244 habitants, indice de jeunesse 0,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 40,2 % de familles avec enfants.
75,9 % de propriétaires, revenu médian 20 280 €/an, chômage 24,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (27,1 %) · 38,8 % de ménages d'une personne.
12,6 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Langon : 6,6 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
77,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (20 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Michel-de-Castelnau
Saint-Michel-de-Castelnau est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
Source : l'article « Saint-Michel-de-Castelnau » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Michel-de-Castelnau
Avec 2,2 faits pour 100 habitants, Saint-Michel-de-Castelnau est plus sûre que 63 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 280 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 24,6 % au recensement.
La commune est peu endettée (132 € par habitant, 2023) et prélève 32,46 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Michel-de-Castelnau est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 385 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Le chômage touche 24,6 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Michel-de-Castelnau
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Michel-de-Castelnau.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Michel-de-Castelnau se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 43 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 016 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Michel-de-Castelnau
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Bazadais (Canton de Le Sud-Gironde).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 tiers-lieu (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 18,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Castelnau
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Michel-de-Castelnau ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 016 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Michel-de-Castelnau ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Michel-de-Castelnau ?
Le taux de faits enregistrés est de 22 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Michel-de-Castelnau ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Michel-de-Castelnau ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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