Vivre à Saint-Mexant (Corrèze)
Saint-Mexant, 1 319 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joëlle Bloyer (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Mexant, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 319 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Tulle Agglo INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 557 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Mexant
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Mexant : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 123 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 82 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
- Les commerces1 pharmacieMieux fournie en commerces et services que 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 542 €/m² (14 ventes), loyer appart 8,16 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +20,3 %.
Logement & services publics
4 logements sociaux (RPLS).
7,6 % de logements vacants, 4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
27.6 % de passoires (F-G) sur 98 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,21 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 10,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 62 % des communes françaises.
Dette communale : 754 €/hab. · Investissement : 658 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 26 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 123,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 14 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HDJ INTENSIF ENFANTS ADO - TULLE, à 6,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joëlle Bloyer (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Tulle Agglo · Canton de Naves.
Participation électorale : 79 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
70 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Tulle · aire d’attraction de Brive-la-Gaillarde.
Altitude : 418 m en moyenne (314 à 482 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Tulle Agglo (CA).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
53 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
14 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 4 inondations et 2 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,3 °C de température moyenne annuelle, 1 636 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 19,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 69,9 jours de gel/an · 1 229 mm de pluie/an (137 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
66,7 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 66,82 ha de surfaces bio et 0,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 142 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 335 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
694 hab. (min) · 1 319 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +3,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 319 habitants, indice de jeunesse 1,1 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49 % de familles avec enfants.
89,4 % de propriétaires, revenu médian 25 480 €/an, chômage 5,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,3 %) · 24,7 % de ménages d'une personne.
30,1 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tulle : 5,5 % (INSEE, 2025).
14 naissances en 2025 · 14 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (165 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Mexant
Saint-Mexant est une commune française située dans le département de la Corrèze.
Histoire de Saint-Mexant
Sous la Révolution française, pour suivre un décret de la Convention, la commune change de nom pour Mexant.
Source : l'article « Saint-Mexant » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Mexant
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Mexant est celle des 30-44 ans, et 49 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (25 480 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 30,1 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 123,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,1 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 335 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
66,7 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (21 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Mexant
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Mexant.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 636 heures de soleil par an, Saint-Mexant se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 418 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 557 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Mexant.
Annonces Immobilières à Saint-Mexant
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Mexant
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Mexant (Corrèze).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Tulle Agglo (Canton de Naves).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Tulle
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 418 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 636 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Mexant
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Mexant ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 557 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Mexant ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Mexant ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Mexant ?
66,7 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Mexant ?
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