Vivre à Campan (Hautes-Pyrénées)
Campan, 1 288 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Alexandre Pujo-Menjouet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Campan, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 288 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Haute-Bigorre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 582 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 74 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Campan
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Campan : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- Les commerces6 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 81 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Internet73,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 770 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 836 €/m² (164 ventes), appartement 2 077 €/m² (74 ventes), loyer appart 8,21 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +8,8 %, appartement +12,6 %.
Logement & services publics
4,6 % de logements vacants, 64,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
35.3 % de passoires (F-G) sur 215 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 38,94 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,79 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 54 % des communes françaises.
Dette communale : 1 281 €/hab. · Investissement : 331 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 10 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 111,3 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 18 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : L'ARBIZON SMR VYV 3 BAGNERES BIGORRE, à 14,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
6 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Alexandre Pujo-Menjouet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Haute-Bigorre · Canton de La Haute-Bigorre.
Participation électorale : 74,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
13 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Bagnères-de-Bigorre · aire d’attraction de Bagnères-de-Bigorre.
Altitude : 1 338 m en moyenne (629 à 2 747 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
73,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
89 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 4 monuments historiques protégés (base Mérimée).
52 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 32 commerce et services, 3 industrie, 4 construction.
74 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 5 hôtels · 8 campings (INSEE).
Jumelée avec Banyeres de Mariola (Espagne).
La Poste : 0 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : mai 2023.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation, avalanche.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
Météo & climat
9,2 °C de température moyenne annuelle, 1 719 h de soleil/an.
Hiver 1,7 °C, été 13,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
1 jours chauds (≥30 °C)/an · 109,5 jours de gel/an · 1 366 mm de pluie/an (138 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (7 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
7 exploitations engagées, soit 38,057096800641 ha de surfaces bio et 0,92 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 288 hab. (min) · 3 275 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +21,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 288 habitants, indice de jeunesse 0,49 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,9 % de familles avec enfants.
78,3 % de propriétaires, revenu médian 21 240 €/an, chômage 9,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (28,3 %) · 38,5 % de ménages d'une personne.
25,9 % de diplômés du supérieur.
130 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Tarbes-Lourdes : 7,7 % (INSEE, 2025).
8 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 32 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (360 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Campan
Campan est une commune française située dans le centre du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans la province du Haut-Adour, autrefois incluse dans l’ancien comté de Bigorre.
Histoire de Campan
En 56 av. J.-C., le romain Lucinius Crassus soumet les Bigeriones. Ce n'est qu'en 28 av. J.-C. que la tribu des Campon est battue par le général romain Valérius Messala, près de Payolle. Pendant cinq siècles, la Pax Romana régnera sur la vallée du Haut Adour. La Bigorre commence à être évangélisée vers l'an 350. Dans la vallée de Campan, la première église est construite à Beaudéan. Les Wisigoths s'installent en Bigorre dès 412 et y restent pendant un siècle. En 733, des restes de l'armée arabe (repoussée à Poitiers par Charles Martel un an plus tôt) arrivent à Campan. Ils sont défaits par les Campons.
Source : l'article « Campan » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Campan
Avec 8,21 €/m² de loyer, Campan reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 836 €/m² en médian pour les maisons sur 238 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
78,3 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (64,6 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (35,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
86,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 294 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Campan
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Campan.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 719 heures de soleil par an, Campan se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 97 km² avec une altitude moyenne de 1 338 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 74 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 582 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Campan
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Campan (Hautes-Pyrénées).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Haute-Bigorre (Canton de La Haute-Bigorre).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bagnères-de-Bigorre
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 1 338 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 719 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 5 hôtels · 8 campings · 64,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 74 % · 3 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Campan
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Campan ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 582 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Campan ?
74 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Campan ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Campan ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Campan ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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