Vivre à Saint-Marsal (Pyrénées-Orientales)
Saint-Marsal, 70 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guy Métivier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Marsal, avant de parcourir le détail.
- Population
- 70 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Haut Vallespir INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 250 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 98 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Marsal
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Marsal : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,7 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 81 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,92 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 63 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le travailPrès d'un actif sur quatre est au chômageSoit 23,7 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger510 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 296 €/m² (14 ventes), loyer appart 10,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +30,2 %.
Logement & services publics
0 % de logements vacants, 66,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,92 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,19 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 63 % des communes françaises.
Dette communale : 2 559 €/hab. · Investissement : 6 985 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 2 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
Hôpital le plus proche : SMR CL AL SOLA MONTBOLO, à 5,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Guy Métivier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Haut Vallespir · Canton de Le Canigou.
Participation électorale : 79,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
5 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Amélie-les-Bains-Palalda · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 733 m en moyenne (260 à 1 477 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
97,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
10 équipements et services (BPE INSEE).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations. Dernier événement : janvier 2009.
Zone sismique 4 (moyenne), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
0,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 732 h de soleil/an.
Hiver 5,6 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,4 jours de gel/an · 929 mm de pluie/an (81 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
87,5 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 avril 2026.
Énergie solaire
1 272 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 486 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
70 hab. (min) · 518 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +193,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 70 habitants, indice de jeunesse 0,15 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 0 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 5 hab. · 15-29 ans : 4 hab. · 30-44 ans : 5 hab. · 45-59 ans : 14 hab. · 60-74 ans : 27 hab. · 75 ans et + : 15 hab..
75,5 % de propriétaires, chômage 23,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (38,9 %) · 70 % de ménages d'une personne.
29,6 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Perpignan : 12,3 % (INSEE, 2025).
1 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 49 % (CAF 2024, Insee 2022).
118 emplois pour 100 actifs résidents (18 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Marsal
Saint-Marsal est une commune française située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ses habitants sont appelés les Saint-Marsalois. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Vallespir, ancienne vicomté, rattachée à la France par le traité des Pyrénées (1659) et correspondant approximativement à la vallée du Tech, de sa source jusqu'à Céret.
Source : l'article « Saint-Marsal » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Marsal
Avec 1,7 faits pour 100 habitants, Saint-Marsal est plus sûre que 81 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
75,5 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (66,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 36,92 %, pour une dette communale de 2 559 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Tissu pavillonnaire (92,7 % de maisons) et irradiation généreuse (1 486 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Le chômage touche 23,7 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Marsal
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Marsal.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 732 heures de soleil par an, Saint-Marsal se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 733 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 98 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 250 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Marsal
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Marsal (Pyrénées-Orientales).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Haut Vallespir (Canton de Le Canigou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Amélie-les-Bains-Palalda
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 733 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 732 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 66,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 98 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Marsal
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Marsal ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 250 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Marsal ?
98 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Marsal ?
Le taux de faits enregistrés est de 16,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Marsal ?
87,5 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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