Vivre à Saint-Lubin-de-la-Haye (Eure-et-Loir)
Saint-Lubin-de-la-Haye, 918 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Véronique Le Guillous (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Lubin-de-la-Haye, avant de parcourir le détail.
- Population
- 918 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays Houdanais (CCPH) INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 882 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Lubin-de-la-Haye
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Lubin-de-la-Haye : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 385 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 95 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger660 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 65 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 896 €/m² (42 ventes), loyer appart 13,23 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +4,1 %.
Logement & services publics
10,5 % de logements vacants, 10,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.2 % de passoires (F-G) sur 114 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,96 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 11,63 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 44 % des communes françaises.
Dette communale : 965 €/hab. · Investissement : 65 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 17 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH LOCAL DE HOUDAN, à 4,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Véronique Le Guillous (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays Houdanais (CCPH) · Canton de Anet.
Participation électorale : 76,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Houdan · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 115 m en moyenne (79 à 136 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Île-de-France Mobilités (Etablissement Public). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
98,7 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
37 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
30 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 17 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
34 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juin 2018.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,44 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,9 °C, été 18,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,4 jours de gel/an · 648 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (12 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
392 hab. (min) · 953 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +30,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 918 habitants, indice de jeunesse 1,52 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 60,6 % de familles avec enfants.
85,1 % de propriétaires, revenu médian 28 620 €/an, chômage 6,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,4 %) · 29 % de ménages d'une personne.
41,4 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dreux : 8,3 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
76,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
57 emplois pour 100 actifs résidents (279 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Lubin-de-la-Haye
Saint-Lubin-de-la-Haye est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Saint-Lubin-de-la-Haye » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Lubin-de-la-Haye
Se loger coûte cher : 13,23 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 2 896 € en médian pour les maisons (42 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
85,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 620 €/an) dépasse de 17 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,4 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Lubin-de-la-Haye est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
92,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Lubin-de-la-Haye
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Lubin-de-la-Haye.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Saint-Lubin-de-la-Haye se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 14 km² avec une altitude moyenne de 115 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 882 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Lubin-de-la-Haye
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Lubin-de-la-Haye
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Lubin-de-la-Haye (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays Houdanais (CCPH) (Canton de Anet).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Houdan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 115 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Lubin-de-la-Haye
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 882 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Lubin-de-la-Haye ?
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