Vivre à Le Gué-de-Longroi (Eure-et-Loir)
Le Gué-de-Longroi, 919 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Boucher (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Le Gué-de-Longroi, avant de parcourir le détail.
- Population
- 919 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 056 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Le Gué-de-Longroi
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Le Gué-de-Longroi : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Ce qu'on gagne2 269 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 91 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,10 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 73 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 187 €/m² (55 ventes), loyer appart 10,81 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,2 %.
Logement & services publics
17 logements sociaux (RPLS).
9,3 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.8 % de passoires (F-G) sur 97 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,1 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 10,53 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 23 % des communes françaises.
Dette communale : 345 €/hab. · Investissement : 261 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 113,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 5 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA BOISSIÈRE, à 10,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Boucher (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France · Canton de Auneau.
Participation électorale : 67,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
124 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 146 m en moyenne (115 à 161 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Portes Euréliennes d'Ile de France (CC).
1 radar routier (sécurité routière).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
44 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 industrie, 5 construction.
29 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 4,1 °C, été 17,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,8 jours de gel/an · 612 mm de pluie/an (110 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (11 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 86,19 ha de surfaces bio et 34,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 064 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 243 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
318 hab. (min) · 932 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +110,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 919 habitants, indice de jeunesse 2,76 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,3 % de familles avec enfants.
87,1 % de propriétaires, revenu médian 27 230 €/an, chômage 10,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (26,2 %) · 16,1 % de ménages d'une personne.
34,4 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chartres : 6,2 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
25 emplois pour 100 actifs résidents (112 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Le Gué-de-Longroi
Le Gué-de-Longroi est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Le Gué-de-Longroi » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Le Gué-de-Longroi
Le marché s'échange autour de 2 187 €/m² en médian pour les maisons à Le Gué-de-Longroi, sur 55 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Le Gué-de-Longroi est celle des 30-44 ans, et 62,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Le niveau de vie médian (27 230 €/an) dépasse de 11 % la moyenne départementale, cohérent avec les 34,4 % de diplômés du supérieur.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Le Gué-de-Longroi est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
97,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Le Gué-de-Longroi
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Le Gué-de-Longroi.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Le Gué-de-Longroi se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 146 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 056 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Le Gué-de-Longroi
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Le Gué-de-Longroi.
Annonces Immobilières à Le Gué-de-Longroi
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Le Gué-de-Longroi
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Le Gué-de-Longroi (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France (Canton de Auneau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 146 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Le Gué-de-Longroi
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Le Gué-de-Longroi.
Le Gué-de-Longroi Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Le Gué-de-Longroi
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Le Gué-de-Longroi ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 056 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Le Gué-de-Longroi ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Le Gué-de-Longroi ?
Le taux de faits enregistrés est de 28,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Le Gué-de-Longroi ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Le Gué-de-Longroi ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Le Gué-de-Longroi
- Vivre à Saint-Lubin-de-la-Haye se loger y coûte 22 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Sauveur-Marville se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Maillebois se loger y coûte 6 % de moins comparer
- Vivre à Coltainville se loger y coûte 6 % de plus comparer
- Vivre à Saintigny se loger y coûte 5 % de moins comparer