Vivre à Saint-Léon-sur-l’Isle (Dordogne)
Saint-Léon-sur-l’Isle, 2 051 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Gérard Saurin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Léon-sur-l’Isle, avant de parcourir le détail.
- Population
- 2 051 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Isle Vern Salembre en Périgord INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 440 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Léon-sur-l’Isle
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Léon-sur-l’Isle : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces2 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 59,58 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 758 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 78 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 62 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 384 €/m² (101 ventes), loyer appart 9,13 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,6 %.
Logement & services publics
120 logements sociaux (RPLS).
7,5 % de logements vacants, 4,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
16 % de passoires (F-G) sur 257 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 59,58 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 12,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 3 % des communes françaises.
Dette communale : 548 €/hab. · Investissement : 242 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 97,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 11 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER DE SAINT-ASTIER, à 3,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 2 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Gérard Saurin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Isle Vern Salembre en Périgord · Canton de Saint-Astier.
Participation électorale : 71,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
143 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Saint-Astier · aire d’attraction de Périgueux.
Altitude : 103 m en moyenne (56 à 192 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Isle Vern Salembre en Périgord (CC).
Gare SNCF : Saint-Léon-sur-l'Isle.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
59 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
33 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 18 commerce et services, 5 industrie, 4 construction.
41 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,7 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : avril 2025.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
5,99 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 20,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
23 jours chauds (≥30 °C)/an · 31,3 jours de gel/an · 892 mm de pluie/an (121 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (14 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 26 mai 2026.
Énergie solaire
1 166 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 363 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
683 hab. (min) · 2 051 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 2 051 habitants, indice de jeunesse 0,73 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,6 % de familles avec enfants.
71,9 % de propriétaires, revenu médian 21 100 €/an, chômage 13,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22,3 %) · 36,2 % de ménages d'une personne.
17,8 % de diplômés du supérieur.
155 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Périgueux : 7 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 42 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 24 % (CAF 2024, Insee 2022).
31 emplois pour 100 actifs résidents (222 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Saint-Léon-sur-l’Isle
Le m² s'échange autour de 1 384 € à Saint-Léon-sur-l’Isle en médian pour les maisons (101 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
71,9 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
90,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 363 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Léon-sur-l’Isle
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Léon-sur-l’Isle.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Saint-Léon-sur-l’Isle se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 15 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 440 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Saint-Léon-sur-l’Isle
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Léon-sur-l’Isle
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Léon-sur-l’Isle (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Isle Vern Salembre en Périgord (Canton de Saint-Astier).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Saint-Astier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Léon-sur-l’Isle
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Léon-sur-l’Isle ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 440 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Léon-sur-l’Isle ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Léon-sur-l’Isle ?
Le taux de faits enregistrés est de 27 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Léon-sur-l’Isle ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Léon-sur-l’Isle ?
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