Vivre à Saint-Léon (Gironde)
Saint-Léon, 312 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Tarbes (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Léon, avant de parcourir le détail.
- Population
- 312 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Créonnais INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 873 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Léon
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Léon : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger530 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 75 % des communes françaises
- La sécurité2,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,7 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 68 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 571 €/m² (12 ventes), loyer appart 10,67 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,3 %.
Logement & services publics
7,8 % de logements vacants, 2,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,84 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 431 €/hab. · Investissement : 430 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 48 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHATEAU RAUZE - LADAPT, à 13,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Tarbes (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Créonnais · Canton de L'Entre-Deux-Mers.
Participation électorale : 73,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
66 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Créon · aire d’attraction de Bordeaux.
Altitude : 73 m en moyenne (45 à 117 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
14 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces · 3 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
9 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 1 industrie, 3 construction.
7 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : décembre 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
4,47 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14 °C de température moyenne annuelle, 1 659 h de soleil/an.
Hiver 7,2 °C, été 20,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,4 jours de gel/an · 849 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (18 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Énergie solaire
1 185 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 385 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
174 hab. (min) · 342 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -54,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 312 habitants, indice de jeunesse 1,4 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,6 % de familles avec enfants.
83,7 % de propriétaires, revenu médian 23 810 €/an, chômage 4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 19,4 % de ménages d'une personne.
22,9 % de diplômés du supérieur.
15 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Bordeaux : 7,3 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
90 emplois pour 100 actifs résidents (134 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Anecdotes & Repères sur Saint-Léon
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Léon.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 659 heures de soleil par an, Saint-Léon se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 4 km² avec une altitude moyenne de 73 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 873 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Léon
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Léon.
Annonces Immobilières à Saint-Léon
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Léon
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Léon (Gironde).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Créonnais (Canton de L'Entre-Deux-Mers).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Créon
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 73 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 659 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Léon
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Léon ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 873 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Léon ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Léon ?
Le taux de faits enregistrés est de 29 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Léon ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Léon ?
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