Vivre à Saint-Julien-de-Vouvantes (Loire-Atlantique)
Saint-Julien-de-Vouvantes, 955 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Michel Chevalier (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Julien-de-Vouvantes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 955 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 396 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Julien-de-Vouvantes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Julien-de-Vouvantes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 29,15 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 91 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 738 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité3,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,3 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 75 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 063 €/m² (42 ventes), loyer appart 9,31 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +26 %.
Logement & services publics
13 logements sociaux (RPLS).
13 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.3 % de passoires (F-G) sur 133 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 29,15 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 12,03 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 91 % des communes françaises.
Dette communale : 341 €/hab. · Investissement : 617 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 95,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 9 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH DE POUANCE, à 10,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Michel Chevalier (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval · Canton de Châteaubriant.
Participation électorale : 69,5 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
37 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Châteaubriant · aire d’attraction de Châteaubriant.
Altitude : 71 m en moyenne (47 à 99 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Châteaubriant-Derval (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
Gazole local : 2,006 €/L (3 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 4 commerces · 7 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
28 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
35 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,34 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,6 °C de température moyenne annuelle, 1 567 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 18,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 41,3 jours de gel/an · 826 mm de pluie/an (124 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (72 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 209,73 ha de surfaces bio et 2,93 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 114 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 302 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
876 hab. (min) · 1 945 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +26,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 955 habitants, indice de jeunesse 0,92 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 55,9 % de familles avec enfants.
77 % de propriétaires, revenu médian 20 850 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (20,2 %) · 33 % de ménages d'une personne.
17,9 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaubriant : 5,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 20 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,5 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 12 % (CAF 2024, Insee 2022).
64 emplois pour 100 actifs résidents (231 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Julien-de-Vouvantes
Saint-Julien-de-Vouvantes est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région historique de la Bretagne. Les habitants s'appellent les Vouvantaises et les Vouvantais.
Source : l'article « Saint-Julien-de-Vouvantes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Julien-de-Vouvantes
Le m² s'échange autour de 1 063 € à Saint-Julien-de-Vouvantes en médian pour les maisons (42 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Saint-Julien-de-Vouvantes est celle des 0-14 ans, et 55,9 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
13 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 850 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint-Julien-de-Vouvantes est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Julien-de-Vouvantes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Julien-de-Vouvantes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 567 heures de soleil par an, Saint-Julien-de-Vouvantes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 26 km² avec une altitude moyenne de 71 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 396 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Julien-de-Vouvantes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Julien-de-Vouvantes.
Annonces Immobilières à Saint-Julien-de-Vouvantes
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Julien-de-Vouvantes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Julien-de-Vouvantes (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Châteaubriant-Derval (Canton de Châteaubriant).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteaubriant
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 71 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 567 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Julien-de-Vouvantes.
Saint-Julien-de-Vouvantes Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Julien-de-Vouvantes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 396 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Le taux de faits enregistrés est de 31,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Julien-de-Vouvantes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Julien-de-Vouvantes ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.