Vivre à Lusanger (Loire-Atlantique)
Lusanger, 1 055 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yves Fromentin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Lusanger, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 055 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Châteaubriant-Derval INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 601 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Lusanger
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Lusanger : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les impôts locauxTaxe foncière 31,54 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 81 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 765 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 76 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 466 €/m² (59 ventes), loyer appart 9,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +19,5 %.
Logement & services publics
26 logements sociaux (RPLS).
11,3 % de logements vacants, 3,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
23.4 % de passoires (F-G) sur 128 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 31,54 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 85 % des communes françaises.
Dette communale : 552 €/hab. · Investissement : 60 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 39 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 100,4 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
1,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER GRAND-FOUGERAY, à 12,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yves Fromentin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Châteaubriant-Derval · Canton de Guémené-Penfao.
Participation électorale : 63,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
30 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Derval · aire d’attraction de Châteaubriant.
Altitude : 50 m en moyenne (21 à 72 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Châteaubriant-Derval (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté adopté.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 7 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
25 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 3 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
16 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 1 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : juillet 2003.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
2,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Aucun risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
15 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,32 °C de température moyenne annuelle, 1 555 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
11 jours chauds (≥30 °C)/an · 41 jours de gel/an · 773 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (47 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 325,78 ha de surfaces bio et 35,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
914 hab. (min) · 1 683 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +75,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 055 habitants, indice de jeunesse 1,55 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,2 % de familles avec enfants.
75,5 % de propriétaires, revenu médian 21 180 €/an, chômage 12,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 29,4 % de ménages d'une personne.
16,4 % de diplômés du supérieur.
85 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteaubriant : 5,6 % (INSEE, 2025).
13 naissances en 2025 · 5 décès en 2025 (INSEE, état civil).
63,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
38 emplois pour 100 actifs résidents (175 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Lusanger
Lusanger est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Histoire de Lusanger
La commune est habitée au moins depuis le Néolithique, et se trouve dans une région de forte densité mégalithique. Elle comprend encore plusieurs menhirs (alignement de la Grée Galot, menhir du Tertre Gicquel, Pierre du Hochu) malgré les destructions occasionnées pour la construction du calvaire de Louisfert à la fin du XIXe siècle. De même, les mégalithes de la Pierre et la Pierre du Pont du Château sont des vestiges de constructions mégalithiques désormais détruites. La paroisse mentionnée dans le cartulaire de Redon avec quelques toponymes en vieux-breton. Le 25 juillet 1944, un avion canadien s'écrase auprès du bourg de Lusanger.
Source : l'article « Lusanger » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Lusanger
Le m² s'échange autour de 1 466 € à Lusanger en médian pour les maisons (59 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
75,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,9 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Lusanger est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
99 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 272 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Lusanger
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Lusanger.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 555 heures de soleil par an, Lusanger se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 36 km² avec une altitude moyenne de 50 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 601 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Lusanger
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Lusanger.
Annonces Immobilières à Lusanger
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Lusanger
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Lusanger (Loire-Atlantique).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Châteaubriant-Derval (Canton de Guémené-Penfao).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Derval
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 50 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 555 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Lusanger
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Lusanger ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 601 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Lusanger ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Lusanger ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Lusanger ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Lusanger ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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