Vivre à Saint Géry-Vers (Lot)
Saint Géry-Vers, 909 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Giles (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint Géry-Vers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 909 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Grand Cahors INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 037 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 0,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint Géry-Vers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint Géry-Vers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
Aucun atout ne se détache des données publiques.
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 51,80 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 91 % des communes françaises
- La sécurité3,5 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 83 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 417 €/m² (49 ventes), loyer appart 8,88 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +45,9 %.
Logement & services publics
18 logements sociaux (RPLS).
12,4 % de logements vacants, 19,1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
31.8 % de passoires (F-G) sur 85 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 51,8 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,99 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 9 % des communes françaises.
Dette communale : 586 €/hab. · Investissement : 176 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 36 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (1 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 103,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
0,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 6 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH CAHORS, à 9,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Giles (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Grand Cahors · Canton de Causse et Vallées.
Participation électorale : 72,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
29 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Cahors · aire d’attraction de Cahors.
Altitude : 219 m en moyenne (0 à 0 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Grand Cahors (CA).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,2 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
67 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 31 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
23 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 5 industrie, 1 construction.
29 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel · 3 campings (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 3 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 1 sécheresses. Dernier événement : février 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,36 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,7 °C de température moyenne annuelle, 1 661 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
45 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,4 jours de gel/an · 877 mm de pluie/an (113 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
94,1 % de prélèvements conformes sur 12 mois (34 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 4 mai 2026.
Énergie solaire
1 183 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 383 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
655 hab. (min) · 1 622 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +56,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 909 habitants, indice de jeunesse 0,61 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 45,1 % de familles avec enfants.
75 % de propriétaires, revenu médian 21 940 €/an, chômage 13,2 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (25,5 %) · 39 % de ménages d'une personne.
28,8 % de diplômés du supérieur.
90 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Cahors : 8,5 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
54 emplois pour 100 actifs résidents (183 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint Géry-Vers
Saint Géry-Vers est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département du Lot en région Occitanie.
Source : l'article « Saint Géry-Vers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint Géry-Vers
Le m² s'échange autour de 1 417 € à Saint Géry-Vers en médian pour les maisons (49 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Les 3,5 faits pour 100 habitants situent Saint Géry-Vers dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 19,1 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
12,4 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (31,8 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 0,2 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Saint Géry-Vers est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
94,1 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (34 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint Géry-Vers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint Géry-Vers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 661 heures de soleil par an, Saint Géry-Vers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 32 km² avec une altitude moyenne de 219 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 037 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint Géry-Vers.
Annonces Immobilières à Saint Géry-Vers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint Géry-Vers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint Géry-Vers (Lot).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Grand Cahors (Canton de Causse et Vallées).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Cahors
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 219 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 661 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 3 campings · 19,1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint Géry-Vers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint Géry-Vers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 037 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint Géry-Vers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint Géry-Vers ?
Le taux de faits enregistrés est de 34,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint Géry-Vers ?
94,1 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint Géry-Vers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint Géry-Vers
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