Vivre à Ménil (Mayenne)
Ménil, 892 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Philippe Joussemet (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ménil, avant de parcourir le détail.
- Population
- 892 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Pays de Château-Gontier INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 641 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Ménil
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ménil : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité4,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 47,30 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 499 €/m² (48 ventes), loyer appart 8,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +17,5 %.
Logement & services publics
11 logements sociaux (RPLS).
5,7 % de logements vacants, 6,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
25.7 % de passoires (F-G) sur 101 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 47,3 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 19 % des communes françaises.
Dette communale : 475 €/hab. · Investissement : 242 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 45 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,5 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 3 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : USLD CH HAUT ANJOU, à 6,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Philippe Joussemet (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Pays de Château-Gontier · Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-1.
Participation électorale : 70,9 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Château-Gontier-sur-Mayenne · aire d’attraction de Château-Gontier-sur-Mayenne.
Altitude : 56 m en moyenne (19 à 83 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Château-Gontier (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (9 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Gazole local : 2,115 €/L (1 stations).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
34 équipements et services (BPE INSEE), dont 6 commerces · 21 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
26 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 10 commerce et services, 3 construction.
31 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,67 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,8 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 5,3 °C, été 18,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
13 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,9 jours de gel/an · 718 mm de pluie/an (120 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 229,33 ha de surfaces bio et 33,8 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
747 hab. (min) · 1 226 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +25,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 892 habitants, indice de jeunesse 1,48 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48 % de familles avec enfants.
78,7 % de propriétaires, revenu médian 23 140 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (26,4 %) · 30,2 % de ménages d'une personne.
27,8 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Château-Gontier-sur-Mayenne : 4,8 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,9 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
30 emplois pour 100 actifs résidents (128 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ménil
Ménil est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 923 habitants (les Ménilois).
Source : l'article « Ménil » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ménil
Avec 8,29 €/m² de loyer, Ménil reste plus abordable que 71 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 499 €/m² en médian pour les maisons sur 48 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
78,7 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Ménil est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
96,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 237 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ménil
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ménil.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Ménil se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 28 km² avec une altitude moyenne de 56 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 641 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ménil
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ménil.
Annonces Immobilières à Ménil
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ménil
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ménil (Mayenne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Pays de Château-Gontier (Canton de Château-Gontier-sur-Mayenne-1).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Château-Gontier-sur-Mayenne
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 56 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 6,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ménil
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ménil ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 641 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ménil ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ménil ?
Le taux de faits enregistrés est de 41,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ménil ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ménil ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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