Vivre à La Loubière (Aveyron)
La Loubière, 1 523 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Magali Bessaou (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer La Loubière, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 523 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Comtal Lot et Truyère INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 269 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · La Loubière
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à La Loubière : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 224 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 89 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces4 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 78 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 038 €/m² (31 ventes), loyer appart 8,64 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,4 %.
Logement & services publics
4,1 % de logements vacants, 1,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
20.1 % de passoires (F-G) sur 289 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 40,77 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,42 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 45 % des communes françaises.
Dette communale : 416 €/hab. · Investissement : 446 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 50 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 121,2 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 8 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EMPP, à 7 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
4 restaurants (INSEE BPE).
2 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Magali Bessaou (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Comtal Lot et Truyère · Canton de Causse-Comtal.
Participation électorale : 80,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
55 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Rodez · aire d’attraction de Rodez.
Altitude : 592 m en moyenne (526 à 691 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
62 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 16 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
81 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 44 commerce et services, 9 industrie, 15 construction.
56 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,5 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 2003.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,45 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
3 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 670 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 18,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
14 jours chauds (≥30 °C)/an · 67,7 jours de gel/an · 952 mm de pluie/an (123 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
83,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (138 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 737,26396829989 ha de surfaces bio et 22,7 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 197 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 399 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
402 hab. (min) · 1 523 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -18 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 523 habitants, indice de jeunesse 1,16 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 49,4 % de familles avec enfants.
90,5 % de propriétaires, revenu médian 26 690 €/an, chômage 3,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,6 %) · 21,6 % de ménages d'une personne.
40,4 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rodez : 4,8 % (INSEE, 2025).
23 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
112 emplois pour 100 actifs résidents (832 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de La Loubière
La Loubière est une commune française située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie.
Histoire de La Loubière
; Âge du bronze et âge du fer à Lioujas Des fouilles de prévention lors de l'extension d'une boulangerie industrielle dans la Z.I. de Lioujas ont fouillé deux tombes en tumuli () et un probable habitat de plein air du Bronze final. Le tumulus est entouré d'un parement d'environ 5.50 m de diamètre dont la moitié orientale a été partiellement remaniée à la Tène (second âge du fer) F1, environ 120 à 80 ans avant notre ère.
Source : l'article « La Loubière » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de La Loubière
Avec 8,64 €/m² de loyer, La Loubière reste plus abordable que 65 % des communes françaises, et l'achat suit : 2 038 €/m² en médian pour les maisons sur 31 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
Le niveau de vie médian (26 690 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 40,4 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 121,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
97,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 399 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
83,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (138 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur La Loubière
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de La Loubière.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 670 heures de soleil par an, La Loubière se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 29 km² avec une altitude moyenne de 592 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 269 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de La Loubière
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour La Loubière.
Annonces Immobilières à La Loubière
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à La Loubière
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de La Loubière (Aveyron).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Comtal Lot et Truyère (Canton de Causse-Comtal).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rodez
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 592 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 670 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur La Loubière
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à La Loubière ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 269 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à La Loubière ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à La Loubière ?
Le taux de faits enregistrés est de 25,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à La Loubière ?
83,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez La Loubière ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de La Loubière
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