Vivre à Saint-Cyr-des-Gâts (Vendée)
Saint-Cyr-des-Gâts, 539 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christophe Auger (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Cyr-des-Gâts, avant de parcourir le détail.
- Population
- 539 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pays de Fontenay-Vendée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 749 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Cyr-des-Gâts
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Cyr-des-Gâts : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- La sécurité1,9 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,3 cambriolagePlus sûre que 74 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,18 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 67 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 693 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 87 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Se logerLe loyer pèse lourd sur le budgetLe loyer mange une plus grosse part du salaire que dans 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 099 €/m² (32 ventes), loyer appart 9,15 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +75,2 %.
Logement & services publics
12 logements sociaux (RPLS).
10,3 % de logements vacants, 10,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.4 % de passoires (F-G) sur 35 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36,18 % (DGFiP 2022).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 67 % des communes françaises.
Dette communale : 145 €/hab. · Investissement : 677 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 75 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Santé
2,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : HDJ ADULTE BLEU CHEVOLLEAU, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
2 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Christophe Auger (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pays de Fontenay-Vendée · Canton de La Châtaigneraie.
Participation électorale : 66,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
25 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Fontenay-le-Comte · aire d’attraction de Fontenay-le-Comte.
Altitude : 103 m en moyenne (49 à 132 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC du Pays de Fontenay-Vendée (CC).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE).
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 industrie.
17 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
1,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,3 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : février 2010.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
3,25 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,9 °C de température moyenne annuelle, 1 591 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 29,9 jours de gel/an · 897 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 118,26 ha de surfaces bio et 0,72 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 156 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 351 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
464 hab. (min) · 1 000 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +49,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 539 habitants, indice de jeunesse 1,04 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 50 % de familles avec enfants.
83,4 % de propriétaires, revenu médian 20 320 €/an, chômage 12,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22 %) · 20,4 % de ménages d'une personne.
16,3 % de diplômés du supérieur.
35 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Fontenay-le-Comte : 6,6 % (INSEE, 2025).
5 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
29 emplois pour 100 actifs résidents (65 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Cyr-des-Gâts
Saint-Cyr-des-Gâts est une commune française située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire.
Source : l'article « Saint-Cyr-des-Gâts » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Cyr-des-Gâts
Le m² s'échange autour de 1 099 € à Saint-Cyr-des-Gâts en médian pour les maisons (32 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
Avec 1,9 faits pour 100 habitants, Saint-Cyr-des-Gâts est plus sûre que 74 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (145 € par habitant, 2023) et prélève 36,18 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
98,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 351 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Cyr-des-Gâts
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Cyr-des-Gâts.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 591 heures de soleil par an, Saint-Cyr-des-Gâts se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 103 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 749 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Cyr-des-Gâts
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Cyr-des-Gâts.
Annonces Immobilières à Saint-Cyr-des-Gâts
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Cyr-des-Gâts
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Cyr-des-Gâts (Vendée).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pays de Fontenay-Vendée (Canton de La Châtaigneraie).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fontenay-le-Comte
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 103 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 591 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Saint-Cyr-des-Gâts
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Saint-Cyr-des-Gâts.
Saint-Cyr-des-Gâts Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Cyr-des-Gâts
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Saint-Cyr-des-Gâts ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 749 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Saint-Cyr-des-Gâts ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Cyr-des-Gâts ?
Le taux de faits enregistrés est de 19,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Cyr-des-Gâts ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Saint-Cyr-des-Gâts ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Saint-Cyr-des-Gâts
- Vivre à Saint-Aubin-la-Plaine se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à Thiré comparer
- Vivre à Saint-Valérien comparer
- Vivre à Le Gué-de-Velluire se loger y coûte 5 % de plus comparer
- Vivre à La Taillée se loger y coûte 5 % de plus comparer