Vivre à Saint-Caprais (Gers)
Saint-Caprais, 143 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Philippe Gineste (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Saint-Caprais, avant de parcourir le détail.
- Population
- 143 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Coteaux Arrats Gimone INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 29 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Saint-Caprais
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Saint-Caprais : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 91 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Internet29,3 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 54,27 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
10,1 % de logements vacants, 2,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 54,27 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 641 €/hab. · Investissement : 319 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 32 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH GIMONT, à 7,5 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Philippe Gineste (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Coteaux Arrats Gimone · Canton de Auch-2.
Participation électorale : 71,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
19 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Gimont · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 198 m en moyenne (155 à 237 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
29,3 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
3 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
4 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
6 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,87 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 21,4 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
28 jours chauds (≥30 °C)/an · 20,8 jours de gel/an · 687 mm de pluie/an (100 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
96,2 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
6 exploitations engagées, soit 281,17 ha de surfaces bio et 33,59 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
101 hab. (min) · 317 hab. (max, 2021)
Recensement INSEE 2021 : 143 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 37,5 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 27 hab. · 15-29 ans : 16 hab. · 30-44 ans : 25 hab. · 45-59 ans : 36 hab. · 60-74 ans : 27 hab. · 75 ans et + : 12 hab..
88,3 % de propriétaires, revenu médian 24 090 €/an, chômage 3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (25,2 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
38,3 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
71,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
17 emplois pour 100 actifs résidents (11 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Saint-Caprais
Saint-Caprais est un toponyme, inspiré des deux saints portant ce nom, qui peut désigner :
Source : l'article « Saint-Caprais » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Saint-Caprais
Avec 1,2 faits pour 100 habitants, Saint-Caprais est plus sûre que 91 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
88,3 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (97,1 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Seuls 29,3 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Saint-Caprais
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Saint-Caprais.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Saint-Caprais se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 198 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 29 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Saint-Caprais
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Saint-Caprais.
Annonces Immobilières à Saint-Caprais
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Saint-Caprais
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Saint-Caprais (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Coteaux Arrats Gimone (Canton de Auch-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Gimont
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 198 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 29 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Saint-Caprais
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Saint-Caprais ?
29 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Saint-Caprais ?
Le taux de faits enregistrés est de 11,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Saint-Caprais ?
96,2 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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