Vivre à Roinville (Eure-et-Loir)
Roinville, 576 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Cédric Tabut (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Roinville, avant de parcourir le détail.
- Population
- 576 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Chartres Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 270 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Roinville
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Roinville : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 048 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger540 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 77 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 45,96 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 034 €/m² (37 ventes), loyer appart 10,8 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -7,2 %.
Logement & services publics
7,1 % de logements vacants, 4,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
28.6 % de passoires (F-G) sur 70 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 45,96 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 11,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 23 % des communes françaises.
Dette communale : 1 €/hab. · Investissement : 243 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 95 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CLINIQUE LA BOISSIÈRE, à 14 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Cédric Tabut (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Chartres Métropole · Canton de Auneau.
Participation électorale : 72,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
86 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Auneau-Bleury-Saint-Symphorien · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 148 m en moyenne (123 à 156 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Chartres Métropole (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Gare SNCF : Auneau.
1 stations de recharge électrique (8 points de charge).
Internet
99,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
18 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 3 équipements sportifs.
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,9 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,7 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : octobre 2024.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,46 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Météo & climat
11,4 °C de température moyenne annuelle, 1 523 h de soleil/an.
Hiver 3,9 °C, été 18,1 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 60 jours de gel/an · 575 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (8 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mars 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
276 hab. (min) · 576 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +32,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 576 habitants, indice de jeunesse 1,94 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 63,1 % de familles avec enfants.
89,5 % de propriétaires, revenu médian 24 570 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 22,7 % de ménages d'une personne.
27,4 % de diplômés du supérieur.
25 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Chartres : 6,2 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
14 emplois pour 100 actifs résidents (43 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Roinville
Le marché s'échange autour de 2 034 €/m² en médian pour les maisons à Roinville, sur 37 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
89,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (1 € par habitant, 2023) et prélève 45,96 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Roinville est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 243 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Roinville
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Roinville.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 523 heures de soleil par an, Roinville se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 7 km² avec une altitude moyenne de 148 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 270 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Roinville.
Annonces Immobilières à Roinville
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Roinville
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Roinville (Eure-et-Loir).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Chartres Métropole (Canton de Auneau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 148 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 523 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 4,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Roinville
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Roinville ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 270 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Roinville ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Roinville ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Roinville ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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