Vivre à Ribérac (Dordogne)
Ribérac, 3 828 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Nicolas Platon (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ribérac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 3 828 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Périgord Ribéracois INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 427 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Ribérac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ribérac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 21 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 93 % des communes françaises
- Se loger410 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 73 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 70,60 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité4,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,8 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 94 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 662 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 19 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 203 €/m² (202 ventes), loyer appart 8,18 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +19,1 %.
Logement & services publics
160 logements sociaux (RPLS).
19,5 % de logements vacants, 7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
39.1 % de passoires (F-G) sur 905 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 70,6 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 14,08 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 1 433 €/hab. · Investissement : 860 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 8 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
9 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 3 collèges, 2 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 98,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 82,2 % · bac : 90 %.
1 lycée général et technologique · 1 lycée professionnel (INSEE BPE).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 93 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 1 hôpital local, 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : CHIC RDD MEDECINE DE RIBERAC, à 0,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
12 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
21 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
6 agences bancaires · 1 bureau de poste · 13 salons de coiffure (INSEE BPE).
3 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Nicolas Platon (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Périgord Ribéracois · Canton de Ribérac.
Participation électorale : 67,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
165 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Ribérac · aire d’attraction de Ribérac.
Altitude : 92 m en moyenne (54 à 155 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Nouvelle Aquitaine (Région).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
315 équipements et services (BPE INSEE), dont 58 commerces · 33 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 5 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 3 monuments historiques protégés (base Mérimée).
218 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 161 commerce et services, 9 industrie, 17 construction.
131 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 hôtel (INSEE).
2 festivals.
Jumelée avec Rietberg (Allemagne).
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,8 cambriolages pour 100.
Risques naturels
25 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 10 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
8,62 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2021).
Météo & climat
13,2 °C de température moyenne annuelle, 1 646 h de soleil/an.
Hiver 6,6 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
25 jours chauds (≥30 °C)/an · 34,9 jours de gel/an · 915 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
93,3 % de prélèvements conformes sur 12 mois (15 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
4 exploitations engagées, soit 232,3 ha de surfaces bio et 12,55 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
3 607 hab. (min) · 4 118 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +29,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 3 828 habitants, indice de jeunesse 0,53 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,3 % de familles avec enfants.
57,5 % de propriétaires, revenu médian 19 940 €/an, chômage 19 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (23 %) · 43,7 % de ménages d'une personne.
17,3 % de diplômés du supérieur.
270 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Périgueux : 7 % (INSEE, 2025).
24 naissances en 2025 · 80 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
23 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
10 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 35 % (CAF 2024, Insee 2022).
230 emplois pour 100 actifs résidents (2 660 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Ribérac
Ribérac est une commune française située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Ancienne sous-préfecture de 1801 à 1926, la commune a été le chef-lieu du canton de Ribérac, puis en 2015, est devenue son bureau centralisateur.
Source : l'article « Ribérac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Ribérac
Avec 8,18 €/m² de loyer, Ribérac reste plus abordable que 73 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 203 €/m² en médian pour les maisons sur 202 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
19,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (39,1 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
93,3 % seulement des prélèvements d'eau potable se sont révélés conformes sur les douze derniers mois (15 contrôles sanitaires). En France la conformité est la norme : un tel taux mérite de consulter les relevés de l'ARS.
315 équipements et services pour 3 828 habitants (82,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 19 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ribérac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ribérac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 646 heures de soleil par an, Ribérac se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 23 km² avec une altitude moyenne de 92 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 427 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ribérac
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ribérac.
Annonces Immobilières à Ribérac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ribérac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ribérac (Dordogne).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Périgord Ribéracois (Canton de Ribérac).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 92 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 646 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 hôtel · 7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 9 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ribérac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ribérac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 427 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ribérac ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ribérac ?
Le taux de faits enregistrés est de 48,3 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ribérac ?
93,3 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Ribérac ?
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