Vivre à Retiers (Ille-et-Vilaine)
Retiers, 4 540 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Thierry Restif (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Retiers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 4 540 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Roche aux Fées Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 905 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 85 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Retiers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Retiers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 2 pharmacies, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 90 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 36,00 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 68 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- La sécurité2,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 64 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 833 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 918 €/m² (223 ventes), appartement 1 955 €/m² (23 ventes), loyer appart 9,58 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +2,7 %, appartement +13,2 %.
Logement & services publics
111 logements sociaux (RPLS).
9,6 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
18.2 % de passoires (F-G) sur 528 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 36 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 6,41 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 679 €/hab. · Investissement : 155 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 30 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 101,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 77,6 %.
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 58 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER LA GUERCHE DE BGNE, à 9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
10 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 agences bancaires · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Thierry Restif (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Roche aux Fées Communauté · Canton de La Guerche-de-Bretagne.
Participation électorale : 69,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
108 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Retiers · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 80 m en moyenne (41 à 120 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Roche aux Fées Communauté (CC).
Gare SNCF : Retiers.
2 stations de recharge électrique (8 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
84,5 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 4 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
168 équipements et services (BPE INSEE), dont 18 commerces · 19 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
140 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 74 commerce et services, 11 industrie, 16 construction.
112 associations actives (RNA).
2 festivals.
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations. Dernier événement : janvier 2025.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
5,68 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
12 jours chauds (≥30 °C)/an · 33,7 jours de gel/an · 722 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (23 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 269,28656938715 ha de surfaces bio et 1,44 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
2 822 hab. (min) · 4 540 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +5,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 4 540 habitants, indice de jeunesse 1,22 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,2 % de familles avec enfants.
72,9 % de propriétaires, revenu médian 21 990 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,1 %) · 29,6 % de ménages d'une personne.
19,3 % de diplômés du supérieur.
275 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Vitré : 4,1 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 61 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 16 % (CAF 2024, Insee 2022).
103 emplois pour 100 actifs résidents (1 871 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Retiers
Retiers est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 566 habitants.
Source : l'article « Retiers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Retiers
Le marché s'échange autour de 1 918 €/m² en médian pour les maisons à Retiers, sur 246 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Retiers est celle des 0-14 ans, et 54,2 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
86,9 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 232 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Retiers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Retiers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Retiers se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 80 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 85 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 905 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Retiers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Retiers.
Annonces Immobilières à Retiers
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Retiers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Retiers (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Roche aux Fées Communauté (Canton de La Guerche-de-Bretagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 2 festivals & concerts · 1 cinéma (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 80 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 85 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Retiers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Retiers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 905 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Retiers ?
85 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Retiers ?
Le taux de faits enregistrés est de 28 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Retiers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Retiers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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