Vivre à Quaëdypre (Nord)
Quaëdypre, 1 121 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Bernard Janssen-Bennynck (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Quaëdypre, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 121 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Hauts de Flandre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 961 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,7 / 5 DREES
Observatoire communal · Quaëdypre
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Quaëdypre : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces1 boulangerie, 1 pharmacie, 5 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 85 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 107 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 75 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,12 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 71 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger550 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 81 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 801 €/m² (50 ventes), loyer appart 11,06 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +5,9 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
4,4 % de logements vacants, 3,3 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.3 % de passoires (F-G) sur 97 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,12 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 16,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 71 % des communes françaises.
Dette communale : 654 €/hab. · Investissement : 723 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 31 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 109,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,7 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 15 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE FLANDRE, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
7 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
5 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
5 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Bernard Janssen-Bennynck (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Hauts de Flandre · Canton de Wormhout.
Participation électorale : 66,1 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
59 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Bergues · aire d’attraction de Dunkerque.
Altitude : 17 m en moyenne (0 à 31 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Hauts de Flandre (CC).
2 stations de recharge électrique (17 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
84 équipements et services (BPE INSEE), dont 23 commerces · 3 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
93 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 62 commerce et services, 9 industrie, 8 construction.
21 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 7 inondations et 7 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
6,58 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 15,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,3 jours de gel/an · 671 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (154 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 2,4012 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
888 hab. (min) · 1 616 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +75,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 121 habitants, indice de jeunesse 1,51 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,8 % de familles avec enfants.
79,6 % de propriétaires, revenu médian 25 280 €/an, chômage 8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,2 %) · 19,6 % de ménages d'une personne.
31,8 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
66,1 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
201 emplois pour 100 actifs résidents (1 041 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Quaëdypre
Quaëdypre [kwadipʁ] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Quaëdypre » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Quaëdypre
Le marché s'échange autour de 1 801 €/m² en médian pour les maisons à Quaëdypre, sur 50 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
79,6 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
94,2 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 141 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Quaëdypre
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Quaëdypre.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Quaëdypre se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 19 km² avec une altitude moyenne de 17 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 961 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Quaëdypre
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Quaëdypre.
Annonces Immobilières à Quaëdypre
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Quaëdypre
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Quaëdypre (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Hauts de Flandre (Canton de Wormhout).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Bergues
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 17 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,3 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Quaëdypre.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Quaëdypre
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Quaëdypre ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 961 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Quaëdypre ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Quaëdypre ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Quaëdypre ?
97,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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