Vivre à Plouégat-Guérand (Finistère)
Plouégat-Guérand, 1 060 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Hervé Loussaut (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Plouégat-Guérand, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 060 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Morlaix Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 868 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Plouégat-Guérand
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Plouégat-Guérand : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces3 boulangeries, 3 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 76 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 615 €/m² (57 ventes), loyer appart 9,14 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +23,1 %.
Logement & services publics
25 logements sociaux (RPLS).
9,7 % de logements vacants, 10,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
40.9 % de passoires (F-G) sur 93 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,96 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 12,58 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 68 % des communes françaises.
Dette communale : 1 199 €/hab. · Investissement : 560 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 11 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 17 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CENTRE HOSPITALIER LANMEUR, à 3,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
3 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Hervé Loussaut (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Morlaix Communauté · Canton de Plouigneau.
Participation électorale : 74,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
60 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Lanmeur · aire d’attraction de Morlaix.
Altitude : 75 m en moyenne (2 à 151 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Morlaix Communauté (CA). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
90,6 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
55 équipements et services (BPE INSEE), dont 5 commerces · 12 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
29 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 11 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
42 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juillet 2000.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
4,32 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
12 °C de température moyenne annuelle, 1 532 h de soleil/an.
Hiver 7,3 °C, été 16,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 19,1 jours de gel/an · 995 mm de pluie/an (153 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (26 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 5 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 75,738457408176 ha de surfaces bio et 3,35 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 023 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 195 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Plouégataises (source : wikidata).
Population depuis 1876
730 hab. (min) · 1 830 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 060 habitants, indice de jeunesse 1,21 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,7 % de familles avec enfants.
81,4 % de propriétaires, revenu médian 22 540 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 32,2 % de ménages d'une personne.
34,7 % de diplômés du supérieur.
80 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Morlaix : 6,6 % (INSEE, 2025).
9 naissances en 2025 · 13 décès en 2025 (INSEE, état civil).
74,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (162 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Plouégat-Guérand
Plouégat-Guérand [pluegat gerɑ̃] est une commune du département du Finistère, dans la région Bretagne, en France.
Source : l'article « Plouégat-Guérand » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Plouégat-Guérand
Le marché s'échange autour de 1 615 €/m² en médian pour les maisons à Plouégat-Guérand, sur 57 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
Avec 2,1 faits pour 100 habitants, Plouégat-Guérand est plus sûre que 66 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
81,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (40,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
96,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 195 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Plouégat-Guérand
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Plouégat-Guérand.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 532 heures de soleil par an, Plouégat-Guérand se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 75 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 868 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Plouégat-Guérand
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Plouégat-Guérand.
Annonces Immobilières à Plouégat-Guérand
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Plouégat-Guérand
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Plouégat-Guérand (Finistère).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Morlaix Communauté (Canton de Plouigneau).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Lanmeur
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 75 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 532 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 1 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Plouégat-Guérand
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Plouégat-Guérand.
Plouégat-Guérand Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Plouégat-Guérand
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Plouégat-Guérand ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 868 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Plouégat-Guérand ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Plouégat-Guérand ?
Le taux de faits enregistrés est de 21,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Plouégat-Guérand ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Plouégat-Guérand ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Plouégat-Guérand
- Vivre à Sainte-Sève se loger y coûte 7 % de moins comparer
- Vivre à Garlan comparer
- Vivre à Brasparts se loger y coûte 24 % de moins comparer
- Vivre à Argol se loger y coûte 18 % de plus comparer
- Vivre à Saint-Thurien se loger y coûte 21 % de plus comparer