Vivre à Palavas-les-Flots (Hérault)
Palavas-les-Flots, 5 881 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Christian Jeanjean (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Palavas-les-Flots, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 881 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA du Pays de l'Or INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 5 402 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Palavas-les-Flots
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Palavas-les-Flots : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces11 boulangeries, 3 pharmacies, 133 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité30,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger820 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,02 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 94 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 972 €/m² (178 ventes), appartement 5 080 €/m² (1 197 ventes), loyer appart 16,36 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +7,2 %, appartement -0,9 %.
Logement & services publics
331 logements sociaux (RPLS).
5,3 % de logements vacants, 54,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
11.9 % de passoires (F-G) sur 3 505 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,02 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 9 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 6 % des communes françaises.
Dette communale : 2 203 €/hab. · Investissement : 1 245 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 3 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 3 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 106,1 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 81 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 clinique privée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : INSTITUT ST PIERRE PALAVAS LES FLOTS, à 1,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
3 pharmacies d'officine (FINESS).
37 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
133 restaurants · 11 boulangeries (INSEE BPE).
5 agences bancaires · 1 bureau de poste · 16 salons de coiffure (INSEE BPE).
2 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Christian Jeanjean (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA du Pays de l'Or · Canton de Mauguio.
Participation électorale : 73,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
666 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Palavas-les-Flots · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 0 m en moyenne (0 à 3 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA du Pays de l'Or (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
8 stations de recharge électrique (34 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 9 sites 4G et 7 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
531 équipements et services (BPE INSEE), dont 96 commerces · 52 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 cinéma, 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
380 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 317 commerce et services, 12 industrie, 19 construction.
334 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 10 hôtels · 4 campings (INSEE).
1 casino.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
3 ports de plaisance (1 853 anneaux).
Le cadre de vie
Sécurité
30,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : décembre 2025.
5 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 2/3 (IRSN).
17,78 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
14,2 °C de température moyenne annuelle, 1 696 h de soleil/an.
Hiver 7,6 °C, été 22,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
26 jours chauds (≥30 °C)/an · 28,1 jours de gel/an · 661 mm de pluie/an (59 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 19 mai 2026.
Énergie solaire
1 324 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 547 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Palavasien (source : wikidata).
Population depuis 1876
692 hab. (min) · 6 173 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +36,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 881 habitants, indice de jeunesse 0,36 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 44,5 % de familles avec enfants.
51,4 % de propriétaires, revenu médian 22 190 €/an, chômage 12,3 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (27,6 %) · 58,5 % de ménages d'une personne.
33,2 % de diplômés du supérieur.
785 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
29 naissances en 2025 · 109 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
16 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
6 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 26 % (CAF 2024, Insee 2022).
101 emplois pour 100 actifs résidents (1 992 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Palavas-les-Flots
Palavas-les-Flots est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en région Occitanie, dans le sud-est de la France.
Source : l'article « Palavas-les-Flots » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Palavas-les-Flots
Se loger coûte cher : 16,36 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 5 080 € en médian pour les appartements (1 375 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
Les 30,6 faits pour 100 habitants situent Palavas-les-Flots dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais 54,2 % des logements sont des résidences secondaires et la population réelle gonfle en saison. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
Une résidence sur 2 est une résidence secondaire (54,2 %). L'économie locale vit au rythme des saisons, et le marché immobilier est en concurrence directe avec une demande extérieure au bassin d'emploi.
Taxe foncière à 55,02 %, pour une dette communale de 2 203 € par habitant (2023) : le niveau d'endettement laisse peu de marge à une baisse d'impôt locale dans les années qui viennent.
Le collectif domine (16 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
531 équipements et services pour 5 881 habitants (90,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Palavas-les-Flots
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Palavas-les-Flots.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 696 heures de soleil par an, Palavas-les-Flots se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km².
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 5 402 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Palavas-les-Flots.
Annonces Immobilières à Palavas-les-Flots
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Palavas-les-Flots
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Palavas-les-Flots (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA du Pays de l'Or (Canton de Mauguio).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 cinéma · 1 casino (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Parcs municipaux, sentiers de promenade et espaces naturels.
- Ensoleillement : 1 696 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 10 hôtels · 4 campings · 54,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Palavas-les-Flots
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Palavas-les-Flots ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 5 402 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Palavas-les-Flots ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Palavas-les-Flots ?
Le taux de faits enregistrés est de 306,2 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Palavas-les-Flots ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Palavas-les-Flots ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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