Vivre à Clapiers (Hérault)
Clapiers, 5 811 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Eric Penso (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Clapiers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 811 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Montpellier Méditerranée Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 4 365 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 91 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 4,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Clapiers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Clapiers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces4 boulangeries, 2 pharmacies, 14 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 333 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 94 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 90 % des communes françaises
- L'ensoleillement1 691 heures de soleil par anPlus ensoleillée que 87 % des communes françaises
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 95,3 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- Se loger770 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 98 % des communes françaises
- La sécurité4,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 44,59 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 72 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 4 100 €/m² (175 ventes), appartement 3 683 €/m² (61 ventes), loyer appart 15,47 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +1,7 %, appartement +26,5 %.
Logement & services publics
377 logements sociaux (RPLS).
3,3 % de logements vacants, 2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
10.7 % de passoires (F-G) sur 1 675 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 44,59 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 12,35 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 28 % des communes françaises.
Dette communale : 728 €/hab. · Investissement : 306 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 27 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
3 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 133,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 95,3 %.
2 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
4,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 86 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 CHR/CHU (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : L'ARCHE BLEUE, à 1,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
2 pharmacies d'officine (FINESS).
21 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
14 restaurants · 4 boulangeries (INSEE BPE).
1 bureau de poste · 8 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Eric Penso (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Montpellier Méditerranée Métropole · Canton de Montpellier - Castelnau-le-Lez.
Participation électorale : 79,7 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
785 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Montpellier · aire d’attraction de Montpellier.
Altitude : 71 m en moyenne (25 à 126 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Montpellier Méditerranée Métropole (Métropole). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
4 stations de recharge électrique (1 143 points de charge).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
91,4 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 6 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
229 équipements et services (BPE INSEE), dont 25 commerces · 18 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
169 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 115 commerce et services, 15 industrie, 14 construction.
225 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 2 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
23 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations et 14 sécheresses. Dernier événement : décembre 2025.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, feu de forêt.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
16,76 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
15,13 °C de température moyenne annuelle, 1 691 h de soleil/an.
Hiver 6,9 °C, été 22,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
37 jours chauds (≥30 °C)/an · 37,6 jours de gel/an · 863 mm de pluie/an (64 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 22 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Ses habitants : les Clapiérois (source : wikidata).
Population depuis 1876
245 hab. (min) · 5 811 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +42,3 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 811 habitants, indice de jeunesse 1,14 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 58,6 % de familles avec enfants.
66 % de propriétaires, revenu médian 28 000 €/an, chômage 9,1 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 29 % de ménages d'une personne.
58,6 % de diplômés du supérieur.
355 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montpellier : 10,1 % (INSEE, 2025).
50 naissances en 2025 · 62 décès en 2025 (INSEE, état civil).
79,7 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
67 emplois pour 100 actifs résidents (1 677 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Clapiers
Clapiers [kla.pje] est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault, en région Occitanie, en périphérie de Montpellier.
Source : l'article « Clapiers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Clapiers
Se loger coûte cher : 15,47 €/m² à la location, un niveau que peu de communes françaises atteignent. Le m² s'achète autour de 4 100 € en médian pour les maisons (236 ventes enregistrées). La tension profite au bailleur et verrouille l'accès des primo-arrivants.
66 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (28 000 €/an) dépasse de 26 % la moyenne départementale, cohérent avec les 58,6 % de diplômés du supérieur.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 133,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 95,3 % de réussite au brevet.
58,6 % des habitants sont diplômés du supérieur, une proportion que peu de communes atteignent. Elle explique souvent, mieux que la localisation, le niveau des prix immobiliers et la vitalité du tissu de services.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Clapiers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Clapiers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 691 heures de soleil par an, Clapiers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 8 km² avec une altitude moyenne de 71 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 91 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 4 365 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Clapiers
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Clapiers.
Annonces Immobilières à Clapiers
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Clapiers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Clapiers (Hérault).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Montpellier Méditerranée Métropole (Canton de Montpellier - Castelnau-le-Lez).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Montpellier
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 71 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 691 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 91 % · 3 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Clapiers.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Clapiers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Clapiers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 4 365 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Clapiers ?
91 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Clapiers ?
Le taux de faits enregistrés est de 42,5 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Clapiers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Clapiers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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