Vivre à Vaulx-en-Velin (Rhône)
Vaulx-en-Velin, 52 139 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Abdelkader Lahmar (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Vaulx-en-Velin, avant de parcourir le détail.
- Population
- 52 139 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Métropole de Lyon INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 777 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Vaulx-en-Velin
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Vaulx-en-Velin : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces35 boulangeries, 13 pharmacies, 148 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 78 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 6,8 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 432 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 99 % des communes françaises
- La sécurité8,6 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,4 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 99 % des communes françaises
- Se loger700 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 96 % des communes françaises
- Le travailPrès d'un actif sur cinq est au chômageSoit 20,4 % de chômage, bien au-dessus de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 83,1 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 3 514 €/m² (349 ventes), appartement 2 730 €/m² (1 475 ventes), loyer appart 14,05 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -11,3 %, appartement -0,8 %.
Logement & services publics
9 525 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 0,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
6.8 % de passoires (F-G) sur 13 559 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,37 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 4,93 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 52 % des communes françaises.
Dette communale : 1 346 €/hab. · Investissement : 290 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 9 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
47 établissements (22 maternelles, 20 élémentaires, 6 collèges, 3 lycées).
Indice de position sociale des écoles : 84,8 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 83,1 % · bac : 75 %.
15 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
1 lycée général et technologique · 2 lycées professionnels (INSEE BPE).
Santé
3,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 408 équipements de santé.
1 établissement hospitalier sur la commune : 1 établissement de soins de longue durée (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : USLD PAUL HENRI CHAPUY, à 1,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 EHPAD (FINESS).
13 pharmacies d'officine (FINESS).
118 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
148 restaurants · 35 boulangeries (INSEE BPE).
9 agences bancaires · 4 bureaux de poste · 32 salons de coiffure (INSEE BPE).
4 stations-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Abdelkader Lahmar (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Participation électorale : 51,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
2 527 hab./km² · Grands centres urbains.
Bassin de vie : Lyon · aire d’attraction de Lyon.
Altitude : 174 m en moyenne (167 à 250 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SYTRAL Mobilités (Etablissement Public).
21 stations de recharge électrique (326 points de charge).
2 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
64 accidents corporels de la route sur l'année.
2 radars routiers (sécurité routière).
Internet
98,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 44 sites 4G et 41 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
2 099 équipements et services (BPE INSEE), dont 251 commerces.
Sport & loisirs : 2 bassins de natation · 34 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 2 cinémas, 5 bibliothèques (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
1 862 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 166 commerce et services, 169 industrie, 362 construction.
1 233 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 2 hôtels (INSEE).
4 festivals.
Jumelée avec Böhlen (Allemagne), Montedoro (Italie), Beït Sahour (État de Palestine).
La Poste : 5 bureaux, 5 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
8,6 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : janvier 2022.
3 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
31,79 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par remontées de nappes naturelles.
Aucun mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM).
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles faible ou nul (Géorisques/BRGM).
64 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,6 °C de température moyenne annuelle, 1 610 h de soleil/an.
Hiver 4,6 °C, été 21,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
33 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,3 jours de gel/an · 810 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Montagnard.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (958 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 99,508849461589 ha de surfaces bio et 7,18 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 148 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 341 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 245 hab. (min) · 52 139 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -2,5 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 52 139 habitants, indice de jeunesse 2,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 74,8 % de familles avec enfants.
37,4 % de propriétaires, revenu médian 17 180 €/an, chômage 20,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (26,4 %) · 32,5 % de ménages d'une personne.
22,4 % de diplômés du supérieur.
5 915 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Lyon : 6,9 % (INSEE, 2025).
704 naissances en 2025 · 287 décès en 2025 (INSEE, état civil).
51,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
33 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
15 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 33 % (CAF 2024, Insee 2022).
119 emplois pour 100 actifs résidents (20 818 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la banlieue est de Lyon, elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, tout comme Bron ou Décines-Charpieu. Ses habitants sont appelés les Vaudais.
Histoire de Vaulx-en-Velin
Une présence humaine est attestée sommairement durant les périodes du Bronze final et au premier âge du fer. Avant la conquête romaine, le territoire se serait trouvé sur le territoire des Ambarres, une tribu gauloise dont le nom signifie « vivant des deux (*amb) côtés de la Saône (Arar, la Saône) ». Toutefois, la limite territoriale entre les Ambarres et les Allobroges étant mal déterminée, le territoire n'aurait pas dépendu formellement de l'un ou l'autre de ces deux peuples gaulois du fait de sa situation sur le Rhône. À l'époque romaine, le territoire se situe à proximité de la capitale des Gaules Lugdunum, aujourd'hui Lyon.
Source : l'article « Vaulx-en-Velin » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Vaulx-en-Velin
Les 8,6 faits pour 100 habitants situent Vaulx-en-Velin dans le haut de l'échelle nationale, villages compris, ce qui est le cas de la plupart des villes de cette taille. Mais la ville concentre les commerces et les services de son bassin, et draine des flux quotidiens. Le taux rapporte les faits aux seuls résidents, alors qu'une partie vise des personnes de passage : le comparer à celui d'une commune-dortoir voisine n'a pas de sens.
La classe d'âge la plus représentée à Vaulx-en-Velin est celle des 0-14 ans, et 74,8 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
Avec un IPS moyen de 84,8 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
Le collectif domine (18,4 % de maisons seulement) : les décisions d'équipement du logement (isolation, chauffage, panneaux) passent par des copropriétés, pas par des propriétaires isolés.
2 099 équipements et services pour 52 139 habitants (40,3 pour 1 000) : la commune joue un rôle de centre pour son bassin, commerces, santé et administration s'y concentrant au-delà de ce que sa population seule justifierait.
Le chômage touche 20,4 % des actifs au recensement, nettement au-dessus de la moyenne nationale (~12 % au sens du recensement). Un tel niveau pèse sur la demande de logement, sur les recettes de la commune et, à terme, sur les services qu'elle peut financer.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Vaulx-en-Velin
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Vaulx-en-Velin.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 610 heures de soleil par an, Vaulx-en-Velin se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 21 km² avec une altitude moyenne de 174 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 777 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Annonces Immobilières à Vaulx-en-Velin
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Vaulx-en-Velin
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Vaulx-en-Velin (Rhône).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Métropole de Lyon.
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 4 festivals & concerts · 2 cinémas (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 174 m (Grands centres urbains).
- Ensoleillement : 1 610 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 2 hôtels · 0,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 47 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Vaulx-en-Velin.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Vaulx-en-Velin
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Vaulx-en-Velin ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 777 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Vaulx-en-Velin ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Vaulx-en-Velin ?
Le taux de faits enregistrés est de 86 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Vaulx-en-Velin ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Vaulx-en-Velin ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.