Vivre à Orgères (Ille-et-Vilaine)
Orgères, 5 471 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Yannick Cochaud (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Orgères, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 471 habitants INSEE
- Intercommunalité
- Rennes Métropole INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 805 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Orgères
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Orgères : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Les commerces3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 89 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 3,6 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française · 86,1 % de réussite au brevet
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 1,0 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 87 % des communes françaises
- Se loger560 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 83 % des communes françaises
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 656 €/m² (200 ventes), appartement 2 711 €/m² (64 ventes), loyer appart 11,29 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +3,2 %, appartement +14,2 %.
Logement & services publics
537 logements sociaux (RPLS).
7,2 % de logements vacants, 1 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
3.6 % de passoires (F-G) sur 923 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 39,78 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 5,7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 50 % des communes françaises.
Dette communale : 188 €/hab. · Investissement : 126 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
4 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 117,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 86,1 %.
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 37 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DU MOULIN, à 6,9 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 3 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 6 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Yannick Cochaud (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : Rennes Métropole · Canton de Janzé.
Participation électorale : 75,2 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
342 hab./km² · Ceintures urbaines.
Bassin de vie : Rennes · aire d’attraction de Rennes.
Altitude : 69 m en moyenne (26 à 111 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Rennes Métropole (Métropole).
3 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 4 sites 4G et 3 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
115 équipements et services (BPE INSEE), dont 13 commerces · 11 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
103 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 68 commerce et services, 4 industrie, 14 construction.
115 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 1,0 cambriolages pour 100.
Risques naturels
5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations. Dernier événement : juin 2022.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
9,02 % de sols imperméabilisés (millésime 2017-2020).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 538 h de soleil/an.
Hiver 6 °C, été 18 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 35,5 jours de gel/an · 743 mm de pluie/an (117 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (67 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 27 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 85,88 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
886 hab. (min) · 5 471 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +6,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 471 habitants, indice de jeunesse 2 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 64 % de familles avec enfants.
67,7 % de propriétaires, revenu médian 24 350 €/an, chômage 6,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 0-14 ans (22,6 %) · 27 % de ménages d'une personne.
42,7 % de diplômés du supérieur.
415 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Rennes : 6,6 % (INSEE, 2025).
55 naissances en 2025 · 21 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,2 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 13 % (CAF 2024, Insee 2022).
41 emplois pour 100 actifs résidents (1 057 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Orgères
Le marché s'échange autour de 2 656 €/m² en médian pour les maisons à Orgères, sur 264 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
La classe d'âge la plus représentée à Orgères est celle des 0-14 ans, et 64 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (188 € par habitant, 2023) et prélève 39,78 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 117,3 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens, ici 86,1 % de réussite au brevet.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Orgères
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Orgères.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 538 heures de soleil par an, Orgères se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 17 km² avec une altitude moyenne de 69 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 805 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Orgères
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Orgères.
Annonces Immobilières à Orgères
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Orgères
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Orgères (Ille-et-Vilaine).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de Rennes Métropole (Canton de Janzé).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Rennes
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 69 m (Ceintures urbaines).
- Ensoleillement : 1 538 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 4 établissements scolaires.
Obtenir mon Guide Touristique PDF de Orgères
Téléchargez la fiche synthèse complète (4 pages) imprimable pour préparer votre séjour ou votre projet d'installation.
Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Orgères.
Orgères Explorer sur la Carte →
Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Orgères
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Orgères ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 805 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Orgères ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Orgères ?
Le taux de faits enregistrés est de 38,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Orgères ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Orgères ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
Autour de Orgères
- Vivre à Cancale comparer
- Vivre à Saint-Gilles comparer
- Vivre à Dol-de-Bretagne comparer
- Vivre à Laillé comparer
- Vivre à Maen Roch se loger y coûte 19 % de moins comparer