Vivre à Ochtezeele (Nord)
Ochtezeele, 375 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Joël Vermeulen (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Ochtezeele, avant de parcourir le détail.
- Population
- 375 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de Flandre Intérieure INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 787 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Ochtezeele
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Ochtezeele : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 3,5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- La sécurité1,8 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus sûre que 78 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne2 053 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 74 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Se loger500 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte plus cher que dans 64 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 42,57 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 2 142 €/m² (10 ventes), loyer appart 9,99 €/m².
Logement & services publics
4,5 % de logements vacants, 3,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 42,57 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 20,98 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 37 % des communes françaises.
Dette communale : 17 €/hab. · Investissement : 47 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 87 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 élémentaires).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : HOPITAL DE JOUR PSY ADULTE, à 12,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
3 restaurants (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Joël Vermeulen (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de Flandre Intérieure · Canton de Wormhout.
Participation électorale : 73,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
62 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Wormhout · aire d’attraction de Dunkerque.
Altitude : 32 m en moyenne (19 à 62 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Coeur de Flandre (CA).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
12 équipements et services (BPE INSEE) · 2 équipements sportifs.
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
8 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 4 commerce et services, 1 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,8 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : novembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,29 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,9 °C de température moyenne annuelle, 1 449 h de soleil/an.
Hiver 3,3 °C, été 15,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
2 jours chauds (≥30 °C)/an · 57,3 jours de gel/an · 707 mm de pluie/an (122 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
97,4 % de prélèvements conformes sur 12 mois (154 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 28 mai 2026.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
221 hab. (min) · 488 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -8,7 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 375 habitants, indice de jeunesse 1,88 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 70,1 % de familles avec enfants.
84,4 % de propriétaires, revenu médian 24 630 €/an, chômage 3,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (21,6 %) · 21,2 % de ménages d'une personne.
31,8 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Dunkerque : 8,6 % (INSEE, 2025).
7 naissances en 2025 · 3 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 11 % (CAF 2024, Insee 2022).
22 emplois pour 100 actifs résidents (39 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Ochtezeele
Avec 1,8 faits pour 100 habitants, Ochtezeele est plus sûre que 78 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
84,4 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (17 € par habitant, 2023) et prélève 42,57 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
100 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 141 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Ochtezeele
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Ochtezeele.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 449 heures de soleil par an, Ochtezeele se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 6 km² avec une altitude moyenne de 32 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 787 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Ochtezeele
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Ochtezeele.
Annonces Immobilières à Ochtezeele
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Ochtezeele
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Ochtezeele (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de Flandre Intérieure (Canton de Wormhout).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Wormhout
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 32 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 449 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Ochtezeele
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Ochtezeele ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 787 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Ochtezeele ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Ochtezeele ?
Le taux de faits enregistrés est de 17,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Ochtezeele ?
97,4 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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