Vivre à Aibes (Nord)
Aibes, 364 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pascal Chabot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Aibes, avant de parcourir le détail.
- Population
- 364 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Maubeuge Val de Sambre INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 190 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Aibes
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Aibes : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins au-dessus de la moyenne nationaleOn décroche un rendez-vous plus facilement que dans 80 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 35,38 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- L'ensoleillement1 454 heures de soleil par anMoins ensoleillée que 99 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur deux est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 387 €/m² (24 ventes), loyer appart 9,95 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +0,9 %.
Logement & services publics
8,2 % de logements vacants, 1,8 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
50.9 % de passoires (F-G) sur 161 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 35,38 % (DGFiP 2025), ordures ménagères (TEOM) 7 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 70 % des communes françaises.
Dette communale : 184 €/hab. · Investissement : 291 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 71 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 86,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
3,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 1 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH JEUMONT, à 6,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pascal Chabot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Maubeuge Val de Sambre · Canton de Fourmies.
Participation électorale : 73,4 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
38 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Maubeuge · aire d’attraction de Maubeuge (partie française).
Altitude : 205 m en moyenne (163 à 228 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : SM de transports urbains de la Sambre (Syndicat).
1 stations de recharge électrique (4 points de charge).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
11 équipements et services (BPE INSEE) · 3 équipements sportifs.
6 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
13 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 6 inondations. Dernier événement : juin 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 3 (modérée), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,39 % de sols imperméabilisés (millésime 2018-2021).
Météo & climat
10,28 °C de température moyenne annuelle, 1 454 h de soleil/an.
Hiver 3,1 °C, été 17,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
7 jours chauds (≥30 °C)/an · 68,5 jours de gel/an · 843 mm de pluie/an (136 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (21 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 29 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 84,97 ha de surfaces bio et 2,31 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
298 hab. (min) · 400 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +41,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 364 habitants, indice de jeunesse 1,43 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,3 % de familles avec enfants.
87,2 % de propriétaires, revenu médian 22 970 €/an, chômage 11,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 30-44 ans (21,2 %) · 27,2 % de ménages d'une personne.
27,7 % de diplômés du supérieur.
20 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Maubeuge : 12,2 % (INSEE, 2025).
2 naissances en 2025 · 1 décès en 2025 (INSEE, état civil).
73,4 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
7 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 43 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (29 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Aibes
Aibes est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Source : l'article « Aibes » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Aibes
Le m² s'échange autour de 1 387 € à Aibes en médian pour les maisons (24 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
La classe d'âge la plus représentée à Aibes est celle des 30-44 ans, et 62,3 % des ménages sont des familles avec enfants : profil de commune familiale, où la question des écoles et des équipements pèse plus que celle du rendement locatif.
La commune est peu endettée (184 € par habitant, 2023) et prélève 35,38 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (50,9 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Avec un IPS moyen de 86,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
99,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 121 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Aibes
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Aibes.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 454 heures de soleil par an, Aibes se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 9 km² avec une altitude moyenne de 205 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 190 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Aibes
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Aibes.
Annonces Immobilières à Aibes
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Aibes
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Aibes (Nord).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Maubeuge Val de Sambre (Canton de Fourmies).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Maubeuge
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 205 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 454 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,8 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Aibes.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
Ajustez les curseurs budget, sécurité, climat et écoles pour générer votre classement personnalisé.
SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Aibes
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Aibes ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 190 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Aibes ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Aibes ?
Le taux de faits enregistrés est de 22,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Aibes ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Aibes ?
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