Vivre à Noyant-Villages (Maine-et-Loire)
Noyant-Villages, 5 501 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Adrien Denis (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Noyant-Villages, avant de parcourir le détail.
- Population
- 5 501 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Baugeois Vallée INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 149 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Noyant-Villages
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Noyant-Villages : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger350 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 96 % des communes françaises
- Les commerces5 boulangeries, 1 pharmacie, 10 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 95 % des communes françaises
- Internet99,9 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 61 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 624 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 93 % des communes françaises
- La sécurité4,1 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française · 84,8 % de réussite au brevet
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 983 €/m² (423 ventes), loyer appart 6,97 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,9 %.
Logement & services publics
271 logements sociaux (RPLS).
13,5 % de logements vacants, 11,9 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
1 maison France Services (ANCT).
Performance énergétique
28.6 % de passoires (F-G) sur 710 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 37,45 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 61 % des communes françaises.
Dette communale : 29 €/hab. · Investissement : 260 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 86 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
12 établissements (8 maternelles, 9 élémentaires, 1 collèges).
Indice de position sociale des écoles : 89,3 (moyenne nationale ≈ 100).
Réussite au brevet : 84,8 %.
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 32 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : ESBV-SITE DE BAUGE, à 15,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 EHPAD (FINESS).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
1 gendarmerie (INSEE BPE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
10 restaurants · 5 boulangeries (INSEE BPE).
2 agences bancaires · 1 bureau de poste · 4 salons de coiffure (INSEE BPE).
1 station-service (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Adrien Denis (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Baugeois Vallée · Canton de Beaufort-en-Anjou.
Participation électorale : 67 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
18 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Noyant-Villages · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 81 m en moyenne (40 à 119 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Baugeois Vallée (CC). Plan de mobilité : PDMS ou apparenté en cours d’élaboration.
4 stations de recharge électrique (18 points de charge).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
5 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
99,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 15 sites 4G et 5 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
203 équipements et services (BPE INSEE), dont 22 commerces · 45 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation · 2 aires de jeux (INSEE BPE).
Culture : 3 bibliothèques, 1 musée de France (ministère de la Culture, CNC).
173 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 62 commerce et services, 23 industrie, 14 construction.
232 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
1 festival.
Jumelée avec .
La Poste : 1 bureau, 7 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
4,1 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
28 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 14 inondations et 9 sécheresses. Dernier événement : juin 2024.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,23 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2022).
Météo & climat
12,4 °C de température moyenne annuelle, 1 564 h de soleil/an.
Hiver 5,4 °C, été 19,2 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
15 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,9 jours de gel/an · 740 mm de pluie/an (114 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (3 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 15 octobre 2025.
Agriculture biologique
24 exploitations engagées, soit 2071,06 ha de surfaces bio et 141,11 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 103 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 289 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
5 501 hab. (min) · 10 309 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +19,6 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 5 501 habitants, indice de jeunesse 0,75 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,5 % de familles avec enfants.
71,3 % de propriétaires, revenu médian 19 490 €/an, chômage 13 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (22 %) · 35,3 % de ménages d'une personne.
15 % de diplômés du supérieur.
555 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de La Flèche : 7 % (INSEE, 2025).
45 naissances en 2025 · 70 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
20 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté (60 % du niveau de vie médian, INSEE-DGFiP, 2021).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 23 % (CAF 2024, Insee 2022).
78 emplois pour 100 actifs résidents (1 608 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Noyant-Villages
Noyant-Villages [nwajɑ̃ vilaʒ] est, depuis le 15 décembre 2016, une commune nouvelle française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire
Source : l'article « Noyant-Villages » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Noyant-Villages
Avec 6,97 €/m² de loyer, Noyant-Villages reste plus abordable que 96 % des communes françaises, et l'achat suit : 983 €/m² en médian pour les maisons sur 423 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
13,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 19 490 €/an, soit 14 % sous la moyenne du département, le chômage y atteignant 13 % au recensement.
La commune est peu endettée (29 € par habitant, 2023) et prélève 37,45 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Avec un IPS moyen de 89,3 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
96,4 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 289 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Noyant-Villages
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Noyant-Villages.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 564 heures de soleil par an, Noyant-Villages se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 300 km² avec une altitude moyenne de 81 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 149 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Noyant-Villages.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Noyant-Villages
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Noyant-Villages (Maine-et-Loire).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Baugeois Vallée (Canton de Beaufort-en-Anjou).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : 1 festival & concert (Ministère de la Culture / BPE).
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 81 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 564 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 11,9 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 12 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Noyant-Villages
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Noyant-Villages ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 149 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Noyant-Villages ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Noyant-Villages ?
Le taux de faits enregistrés est de 40,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Noyant-Villages ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Noyant-Villages ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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