Vivre à Niherne (Indre)
Niherne, 1 493 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Serge Lacot (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Niherne, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 493 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val de l'Indre - Brenne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 300 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,4 / 5 DREES
Observatoire communal · Niherne
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Niherne : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 6,4 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les commerces1 pharmacie, 2 restaurantsMieux fournie en commerces et services que 60 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- La sécurité3,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 77 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur quatre est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 67 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 216 €/m² (84 ventes), loyer appart 9,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,1 %.
Logement & services publics
32 logements sociaux (RPLS).
8,9 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
26.2 % de passoires (F-G) sur 488 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 41,25 % (DGFiP 2025).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 43 % des communes françaises.
Dette communale : 396 €/hab. · Investissement : 102 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 51 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,7 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,4 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CH CHATEAUROUX SITE GIREUGNE-ST MAUR, à 9,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants (INSEE BPE).
4 salons de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Serge Lacot (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val de l'Indre - Brenne · Canton de Buzançais.
Participation électorale : 69,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
32 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Châteauroux · aire d’attraction de Châteauroux.
Altitude : 141 m en moyenne (122 à 163 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Centre-Val de Loire (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
42 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 15 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 bassin de natation (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 21 commerce et services, 5 industrie, 5 construction.
39 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2019.
1 Plan de Prévention des Risques approuvé (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,72 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM).
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Tassements différentiels.
aucune cavité souterraine recensée · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
5 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 583 h de soleil/an.
Hiver 5,1 °C, été 19,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,2 jours de gel/an · 782 mm de pluie/an (116 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (16 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 12 mai 2026.
Agriculture biologique
1 exploitation engagée, soit 85,03 ha de surfaces bio et 85,03 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 069 hab. (min) · 1 604 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +20,1 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 493 habitants, indice de jeunesse 0,8 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 47,9 % de familles avec enfants.
83,5 % de propriétaires, revenu médian 23 350 €/an, chômage 6,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (20,7 %) · 30,4 % de ménages d'une personne.
23 % de diplômés du supérieur.
60 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Châteauroux : 7,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 7 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
1 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 14 % (CAF 2024, Insee 2022).
37 emplois pour 100 actifs résidents (245 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Niherne
Niherne est une commune française située dans le département de l'Indre, en région Centre-Val de Loire.
Histoire de Niherne
Plusieurs haches de la préhistoire, de pierre polie, et de métal, ont été retrouvées à Niherne. Un aqueduc romain alimentant la ville antique de Mehun-sur-Yèvre traverse la commune. La plus ancienne agglomération connue se développe autour du prieuré de Surins, courant XIIe siècle. Au XIVe siècle, un château existait, qui a disparu depuis. En 1601, un orme est planté sur la place de l’église sur les instructions de Sully, pour commémorer la naissance du Dauphin, futur Louis XIII. Le cahier de doléances de la paroisse de Niherne est rédigé le 4 mars 1789.
Source : l'article « Niherne » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Niherne
Le m² s'échange autour de 1 216 € à Niherne en médian pour les maisons (84 ventes réelles, base DVF) : à ce niveau de prix, le coût des travaux pèse souvent plus lourd que celui du bien lui-même dans un plan de financement.
83,5 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (23 350 €/an) dépasse de 10 % la moyenne départementale.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,4 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Niherne est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
99,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 293 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Niherne
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Niherne.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 583 heures de soleil par an, Niherne se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 44 km² avec une altitude moyenne de 141 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 300 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Niherne
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Niherne.
Annonces Immobilières à Niherne
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Niherne
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Niherne (Indre).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val de l'Indre - Brenne (Canton de Buzançais).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Châteauroux
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 141 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 583 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Niherne
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Niherne ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 300 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Niherne ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Niherne ?
Le taux de faits enregistrés est de 32,1 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Niherne ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Niherne ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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