Vivre à Neulliac (Morbihan)
Neulliac, 1 447 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jean-Pierre Le Ponner (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Neulliac, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 447 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Pontivy Communauté INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 682 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 12 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Neulliac
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Neulliac : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Le travailLe chômage y est rareSoit 7,8 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,33 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 70 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les commerces1 boulangerie, 2 restaurantsMoins bien fournie en commerces et services que 98 % des communes françaises
- Internet11,9 % des logements raccordables à la fibreMoins bien couverte que 97 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 63 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 387 €/m² (80 ventes), loyer appart 8,51 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +55,8 %.
Logement & services publics
40 logements sociaux (RPLS).
12,5 % de logements vacants, 3,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
21.2 % de passoires (F-G) sur 156 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,33 % (DGFiP 2022), ordures ménagères (TEOM) 7,75 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 337 €/hab. · Investissement : 449 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
2 établissements (2 maternelles, 2 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 99,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 10 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CHCB SITE KERIO, à 5,1 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 restaurants · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jean-Pierre Le Ponner (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Pontivy Communauté · Canton de Gourin.
Participation électorale : 72,3 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
48 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Pontivy · aire d’attraction de Pontivy.
Altitude : 92 m en moyenne (54 à 147 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC Pontivy Communauté (CC). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
11,9 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 3 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
35 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 9 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 2 monuments historiques protégés (base Mérimée).
39 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 19 commerce et services, 2 industrie, 3 construction.
33 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,4 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 8 inondations. Dernier événement : janvier 2026.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,97 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
12,2 °C de température moyenne annuelle, 1 550 h de soleil/an.
Hiver 5,9 °C, été 17,3 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
5 jours chauds (≥30 °C)/an · 43 jours de gel/an · 1 022 mm de pluie/an (141 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (33 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
2 exploitations engagées, soit 128,58 ha de surfaces bio et 1,77 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
1 305 hab. (min) · 1 899 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -41,8 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 447 habitants, indice de jeunesse 0,96 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 52,9 % de familles avec enfants.
81,7 % de propriétaires, revenu médian 22 510 €/an, chômage 7,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,8 %) · 32,8 % de ménages d'une personne.
25,5 % de diplômés du supérieur.
75 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Pontivy-Loudéac : 5,8 % (INSEE, 2025).
15 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
72,3 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
79 emplois pour 100 actifs résidents (471 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Neulliac
Neulliac [nøljak] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Source : l'article « Neulliac » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Neulliac
Avec 8,51 €/m² de loyer, Neulliac reste plus abordable que 67 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 387 €/m² en médian pour les maisons sur 80 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
81,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
12,5 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
96,6 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 262 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Seuls 11,9 % des locaux sont éligibles à la fibre (ARCEP) : dans une commune où le télétravail s'installe, c'est le chiffre à vérifier adresse par adresse avant de signer, pas au niveau communal.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Neulliac
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Neulliac.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 550 heures de soleil par an, Neulliac se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 31 km² avec une altitude moyenne de 92 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 12 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 682 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Neulliac.
Annonces Immobilières à Neulliac
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Neulliac
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Neulliac (Morbihan).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Pontivy Communauté (Canton de Gourin).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Pontivy
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 92 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 550 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 3,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 12 % · 2 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Neulliac.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Neulliac
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Neulliac ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 682 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Neulliac ?
12 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Neulliac ?
Le taux de faits enregistrés est de 23 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Neulliac ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Neulliac ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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