Vivre à Nargis (Loiret)
Nargis, 1 449 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Claude Peron (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Nargis, avant de parcourir le détail.
- Population
- 1 449 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC des Quatre Vallées INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 925 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 1,6 / 5 DREES
Observatoire communal · Nargis
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Nargis : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 87 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 46,54 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,5 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 71 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 564 €/m² (60 ventes), loyer appart 9,48 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -8,3 %.
Logement & services publics
8 logements sociaux (RPLS).
7,9 % de logements vacants, 17,2 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
34.3 % de passoires (F-G) sur 102 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 46,54 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,6 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 21 % des communes françaises.
Dette communale : 98 €/hab. · Investissement : 107 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 80 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles).
Santé
1,6 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 7 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : CLINIQUE DE MONTARGIS, à 11,8 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
3 défibrillateurs recensés (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 restaurant · 1 boulangerie (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Claude Peron (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC des Quatre Vallées · Canton de Courtenay.
Participation électorale : 67,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
64 hab./km² · Bourgs ruraux.
Bassin de vie : Ferrières-en-Gâtinais · aire d’attraction de Paris.
Altitude : 97 m en moyenne (67 à 109 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CC des Quatre Vallées (CC).
4 aires de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
1 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G et 2 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
38 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 12 équipements sportifs.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
18 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 9 commerce et services, 2 industrie, 2 construction.
45 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,5 cambriolages pour 100.
Risques naturels
6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 3 sécheresses. Dernier événement : avril 2019.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
3,13 % de sols imperméabilisés (millésime 2020-2023).
Risque inondation recensé (Géorisques/BRGM) : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau.
Risque de mouvement de terrain recensé (Géorisques/BRGM) : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Tassements différentiels.
cavités souterraines recensées · aléa retrait-gonflement des argiles (Géorisques/BRGM).
2 installations classées pour la protection de l'environnement (ICPE) (Géorisques).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 539 h de soleil/an.
Hiver 4 °C, été 18,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
16 jours chauds (≥30 °C)/an · 59,9 jours de gel/an · 709 mm de pluie/an (129 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Tempéré.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (9 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 23 décembre 2025.
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
649 hab. (min) · 1 491 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +39,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 1 449 habitants, indice de jeunesse 1,03 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 54,9 % de familles avec enfants.
86 % de propriétaires, revenu médian 22 940 €/an, chômage 13,8 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (22,2 %) · 34,7 % de ménages d'une personne.
21,2 % de diplômés du supérieur.
110 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Montargis : 10,2 % (INSEE, 2025).
16 naissances en 2025 · 10 décès en 2025 (INSEE, état civil).
67,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
4 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 36 % (CAF 2024, Insee 2022).
19 emplois pour 100 actifs résidents (110 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Nargis
Nargis est une commune française, située à quatre-vingt-huit kilomètres de Paris, et se trouve dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.
Source : l'article « Nargis » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Nargis
Le marché s'échange autour de 1 564 €/m² en médian pour les maisons à Nargis, sur 60 ventes réellement enregistrées : un volume suffisant pour asseoir ce prix médian, contrairement aux communes où trois transactions font le prix.
86 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
La commune est peu endettée (98 € par habitant, 2023) et prélève 46,54 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (34,3 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
L'accès aux généralistes est le point faible : 1,6 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Nargis est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
98,7 % du parc est constitué de maisons individuelles, mais l'ensoleillement reste modéré (1 251 kWh/m²/an). Le solaire y fonctionne : l'amortissement dépend davantage de la facture actuelle du foyer que de la météo locale.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Nargis
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Nargis.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 539 heures de soleil par an, Nargis se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 22 km² avec une altitude moyenne de 97 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 925 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Nargis
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Nargis.
Annonces Immobilières à Nargis
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Nargis
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Nargis (Loiret).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC des Quatre Vallées (Canton de Courtenay).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Ferrières-en-Gâtinais
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 97 m (Bourgs ruraux).
- Ensoleillement : 1 539 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 17,2 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Nargis.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
Trouver sa commune idéale sur-mesure
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Nargis
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Nargis ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 925 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Nargis ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Nargis ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,8 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Nargis ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Nargis ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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