Vivre à Montpezat (Gers)
Montpezat, 241 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Guy Laree (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montpezat, avant de parcourir le détail.
- Population
- 241 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC du Saves INSEE, BANATIC
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,8 / 5 DREES
Observatoire communal · Montpezat
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montpezat : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,2 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 90 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 62,45 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 98 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 834 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 63 % des communes françaises
- Les commercesCommerces et services de proximitéMoins bien fournie en commerces et services que 63 % des communes françaises
Se loger
Logement & services publics
0,9 % de logements vacants, 11,7 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 62,45 % (DGFiP 2021), ordures ménagères (TEOM) 16,5 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 2 % des communes françaises.
Dette communale : 332 €/hab. · Investissement : 178 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 57 % des communes.
Écoles et santé
Santé
2,8 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CHI LOMBEZ SAMATAN, à 11,2 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Guy Laree (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC du Saves · Canton de Val de Save.
Participation électorale : 75,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Samatan · aire d’attraction de Toulouse.
Altitude : 268 m en moyenne (198 à 346 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE), dont 1 commerces.
Patrimoine : 1 monument historique protégés (base Mérimée).
5 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 commerce et services, 1 construction.
9 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,2 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 3 inondations et 6 sécheresses. Dernier événement : juillet 2017.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,14 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,5 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 51,6 jours de gel/an · 732 mm de pluie/an (112 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (78 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 207,49 ha de surfaces bio (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
194 hab. (min) · 652 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +40 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 241 habitants, indice de jeunesse 0,63 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 42,2 % de familles avec enfants.
90,8 % de propriétaires, revenu médian 22 010 €/an, chômage 5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (29,1 %) · 32,4 % de ménages d'une personne.
22,2 % de diplômés du supérieur.
10 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
4 naissances en 2025 · 2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
75,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
0 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 0 % (CAF 2024, Insee 2022).
28 emplois pour 100 actifs résidents (28 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Montpezat
Avec 1,2 faits pour 100 habitants, Montpezat est plus sûre que 90 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
90,8 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Tissu pavillonnaire (95,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montpezat
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montpezat.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Montpezat se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 268 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Données immobilières certifiées par la DGFiP.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montpezat
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montpezat.
Annonces Immobilières à Montpezat
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montpezat
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montpezat (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC du Saves (Canton de Val de Save).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Samatan
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 268 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 11,7 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montpezat
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
La fibre est-elle disponible à Montpezat ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montpezat ?
Le taux de faits enregistrés est de 12,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montpezat ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montpezat ?
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