Vivre à Montestruc-sur-Gers (Gers)
Montestruc-sur-Gers, 700 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Anne-Marie Pisoni (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montestruc-sur-Gers, avant de parcourir le détail.
- Population
- 700 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Lomagne Gersoise INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 788 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 99 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,1 / 5 DREES
Observatoire communal · Montestruc-sur-Gers
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montestruc-sur-Gers : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger380 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 88 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 70,61 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 99 % des communes françaises
- Trouver un médecinOffre de soins en dessous de la moyenne nationaleDécrocher un rendez-vous est plus dur que dans 76 % des communes françaises
- La sécurité3,0 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus exposée à la délinquance que 70 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 806 €/m² (29 ventes), loyer appart 7,54 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +9,8 %.
Logement & services publics
23 logements sociaux (RPLS).
10,4 % de logements vacants, 1,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
17.5 % de passoires (F-G) sur 103 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 70,61 % (DGFiP 2024), ordures ménagères (TEOM) 13,2 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 0 % des communes françaises.
Dette communale : 345 €/hab. · Investissement : 132 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 56 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 108,4 (moyenne nationale ≈ 100).
1 établissements d'accueil du jeune enfant (crèches, INSEE BPE).
Santé
2,1 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
Hôpital le plus proche : EPS LOMAGNE SITE DE FLEURANCE, à 7,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 pharmacie d'officine (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Anne-Marie Pisoni (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC de la Lomagne Gersoise · Canton de Fleurance-Lomagne.
Participation électorale : 70,6 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
42 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Fleurance · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 123 m en moyenne (91 à 180 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
4 stations de recharge électrique (32 points de charge).
2 accidents corporels de la route sur l'année.
Internet
98,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G et 1 sites 5G en service (ANFR).
Vie locale
40 équipements et services (BPE INSEE), dont 2 commerces · 11 équipements sportifs.
Culture : 1 bibliothèque (ministère de la Culture, CNC).
20 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 8 commerce et services, 1 industrie, 6 construction.
35 associations actives (RNA).
Hébergement touristique : 1 camping (INSEE).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
3,0 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 8 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,65 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,3 °C, été 20,9 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
32 jours chauds (≥30 °C)/an · 45,5 jours de gel/an · 710 mm de pluie/an (106 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (27 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 13 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 102,66 ha de surfaces bio et 66,43 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
541 hab. (min) · 720 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -92,2 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 700 habitants, indice de jeunesse 0,84 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 48,5 % de familles avec enfants.
67,7 % de propriétaires, revenu médian 21 710 €/an, chômage 8,6 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 60-74 ans (21,8 %) · 33 % de ménages d'une personne.
24,1 % de diplômés du supérieur.
40 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
6 naissances en 2025 · 8 décès en 2025 (INSEE, état civil).
70,6 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
3 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 17 % (CAF 2024, Insee 2022).
45 emplois pour 100 actifs résidents (132 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montestruc-sur-Gers
Montestruc-sur-Gers est une commune française située dans le centre du département du Gers, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays de Gaure, un territoire au cœur de la Gascogne caractérisé par ses champs céréaliers et d'oléagineux, entrecoupés de maigres bois et prairies.
Source : l'article « Montestruc-sur-Gers » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montestruc-sur-Gers
Avec 7,54 €/m² de loyer, Montestruc-sur-Gers reste plus abordable que 88 % des communes françaises, et l'achat suit : 1 806 €/m² en médian pour les maisons sur 29 ventes. Le pouvoir d'achat immobilier est réel, mais un marché détendu se revend simplement plus lentement.
67,7 % de propriétaires, tranche 60-74 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
L'accès aux généralistes est le point faible : 2,1 consultations accessibles par an et par habitant, contre 3,3 en moyenne nationale (DREES, 2023). Montestruc-sur-Gers est en situation de sous-densité médicale, à vérifier avant d'y installer une famille ou un parent âgé.
Tissu pavillonnaire (88,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montestruc-sur-Gers
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montestruc-sur-Gers.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Montestruc-sur-Gers se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 16 km² avec une altitude moyenne de 123 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 99 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 788 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montestruc-sur-Gers.
Annonces Immobilières à Montestruc-sur-Gers
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montestruc-sur-Gers
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montestruc-sur-Gers (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Lomagne Gersoise (Canton de Fleurance-Lomagne).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Fleurance
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 123 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1 camping · 1,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 99 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montestruc-sur-Gers
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montestruc-sur-Gers ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 788 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montestruc-sur-Gers ?
99 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montestruc-sur-Gers ?
Le taux de faits enregistrés est de 29,6 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montestruc-sur-Gers ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montestruc-sur-Gers ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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