Vivre à Montégut (Gers)
Montégut, 616 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Jérôme Samalens (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Montégut, avant de parcourir le détail.
- Population
- 616 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CA Grand Auch Cœur de Gascogne INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 2 141 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 92 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,9 / 5 DREES
Observatoire communal · Montégut
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Montégut : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se logerLe loyer pèse peu sur le budgetLe loyer mange une plus petite part du salaire que dans 86 % des communes françaises
- Le travailLe chômage y est rareSoit 5,7 % de chômage, bien en dessous de la moyenne nationale (≈ 12 %)
- Ce qu'on gagne2 094 € par mois et par personneLes habitants vivent mieux que dans 79 % des communes françaises
- Les logementsParc immobilier bien isoléSeulement 0 % de passoires thermiques (F-G), c'est peu pour la France
- Les écolesÉtablissements plutôt favorisésLes élèves viennent de milieux plus favorisés que la moyenne française
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,21 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 1 911 €/m² (13 ventes), loyer appart 8,72 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison -1,3 %.
Logement & services publics
5 logements sociaux (RPLS).
4,7 % de logements vacants, 1,6 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
0 % de passoires (F-G) sur 35 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,21 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 14,49 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 234 €/hab. · Investissement : 45 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 67 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 118,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,9 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9), 12 équipements de santé.
2 établissements hospitaliers sur la commune : 2 clinique privées (FINESS/Atlasanté).
Hôpital le plus proche : POLE DE SANTE LA REVISCOLADA MONTEGUT, à 1,6 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
Pas de maternité recensée sur la commune (FINESS).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Maire : Jérôme Samalens (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CA Grand Auch Cœur de Gascogne · Canton de Auch-2.
Participation électorale : 82,8 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
63 hab./km² · Rural à habitat dispersé.
Bassin de vie : Auch · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 192 m en moyenne (135 à 257 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : CA Grand Auch Coeur de Gascogne (CA). Plan de mobilité : PDM ou apparenté adopté.
Internet
92 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Vie locale
33 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces · 9 équipements sportifs.
17 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 6 commerce et services, 1 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 5 inondations et 12 sécheresses. Dernier événement : septembre 2023.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : inondation, mouvement de terrain.
Zone sismique 1 (très faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
2,75 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,1 °C, été 19,7 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
21 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,2 jours de gel/an · 759 mm de pluie/an (109 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (24 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
8 exploitations engagées, soit 215,66 ha de surfaces bio et 27,24 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
183 hab. (min) · 651 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +81,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 616 habitants, indice de jeunesse 1,9 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 62,2 % de familles avec enfants.
88,1 % de propriétaires, revenu médian 25 130 €/an, chômage 5,7 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (23,7 %) · 18,6 % de ménages d'une personne.
41,1 % de diplômés du supérieur.
30 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
2 décès en 2025 (INSEE, état civil).
82,8 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
2 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 20 % (CAF 2024, Insee 2022).
70 emplois pour 100 actifs résidents (190 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Montégut
Montégut ou Montegut est un nom propre qui peut désigner :
Source : l'article « Montégut » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Montégut
88,1 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
Le niveau de vie médian (25 130 €/an) dépasse de 13 % la moyenne départementale, cohérent avec les 41,1 % de diplômés du supérieur.
La commune est peu endettée (234 € par habitant, 2023) et prélève 55,21 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Les écoles affichent un indice de position sociale de 118,2 (moyenne nationale ≈ 100) : le public scolaire y est nettement plus favorisé que la moyenne. L'IPS décrit le milieu des familles, pas la qualité de l'enseignement, mais il prédit assez bien les résultats aux examens.
Tissu pavillonnaire (97,4 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Montégut
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Montégut.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Montégut se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 192 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 92 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 2 141 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Montégut
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Montégut.
Annonces Immobilières à Montégut
Consultez les offres de maisons et d'appartements disponibles à l'achat ou à la location :
Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Montégut
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Montégut (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CA Grand Auch Cœur de Gascogne (Canton de Auch-2).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Auch
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 192 m (Rural à habitat dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 1,6 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 92 % · 1 établissements scolaires.
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Carte Touristique du Territoire
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Montégut
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Montégut ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 2 141 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Montégut ?
92 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Montégut ?
Le taux de faits enregistrés est de 24,4 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Montégut ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Montégut ?
Personne n'a encore noté la commune. Les données disent le mesurable ; vous seul savez ce que ça fait d'y vivre.
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