Vivre à Mont-Saint-Jean (Sarthe)
Mont-Saint-Jean, 635 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Mont-Saint-Jean, avant de parcourir le détail.
- Population
- 635 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 289 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 2,5 / 5 DREES
Observatoire communal · Mont-Saint-Jean
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Mont-Saint-Jean : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- Se loger360 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 91 % des communes françaises
- Les impôts locauxTaxe foncière 34,29 %Le taux de taxe foncière est plus bas que dans 75 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Ce qu'on gagne1 668 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 90 % des communes françaises
- Les logementsUn logement sur trois est une passoire thermiqueClassés F ou G au diagnostic énergétique : facture de chauffage lourde, travaux à prévoir
- Le radonSol classé en zone 3 sur 3Gaz radioactif naturel, deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros
- Les écolesÉtablissements plutôt défavorisésLes élèves viennent de milieux moins favorisés que la moyenne française
Se loger
Immobilier
Prix médian 2021-2025 (DGFiP/DVF) : maison 918 €/m² (47 ventes), loyer appart 7,28 €/m².
Évolution sur 5 ans : maison +11,7 %.
Logement & services publics
14,6 % de logements vacants, 21,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Performance énergétique
38.6 % de passoires (F-G) sur 57 diagnostics (ADEME).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 34,29 % (DGFiP 2023).
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 75 % des communes françaises.
Dette communale : 9 €/hab. · Investissement : 292 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 89 % des communes.
Écoles et santé
Éducation
1 établissements (1 maternelles, 1 élémentaires).
Indice de position sociale des écoles : 89,2 (moyenne nationale ≈ 100).
Santé
2,5 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CH PHGNS SSR SILLE LE GUILLAUME, à 6,3 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie quotidienne & commerces
2 boulangeries (INSEE BPE).
1 salon de coiffure (INSEE BPE).
Vie politique & municipalité
Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé · Canton de Sillé-le-Guillaume.
Participation électorale : 69 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
15 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Sillé-le-Guillaume · aire d’attraction de Commune hors attraction des villes.
Altitude : 175 m en moyenne (95 à 271 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Pôle Métropolitain Mobilités Le Mans – Sarthe (POLEM).
1 aire de covoiturage (Base Nationale des Lieux de Covoiturage).
Internet
99,8 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 2 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
25 équipements et services (BPE INSEE), dont 3 commerces.
Sport & loisirs : 1 aire de jeux (INSEE BPE).
22 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 7 commerce et services, 1 industrie, 2 construction.
26 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
La Poste : 0 bureau, 1 points de contact au total.
Le cadre de vie
Sécurité
2,4 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations. Dernier événement : décembre 1999.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 3/3 (IRSN) : mesure recommandée dans l'habitat.
1,93 % de sols imperméabilisés (millésime 2019-2022).
Météo & climat
11,9 °C de température moyenne annuelle, 1 540 h de soleil/an.
Hiver 5,2 °C, été 17,8 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
8 jours chauds (≥30 °C)/an · 50,4 jours de gel/an · 739 mm de pluie/an (115 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Océanique.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (17 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 18 mai 2026.
Agriculture biologique
5 exploitations engagées, soit 290,6 ha de surfaces bio et 126,21 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 066 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 245 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
604 hab. (min) · 2 119 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : +18,4 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 635 habitants, indice de jeunesse 1,16 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 46,7 % de familles avec enfants.
78,6 % de propriétaires, revenu médian 20 020 €/an, chômage 9,4 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,2 %) · 31,6 % de ménages d'une personne.
18,7 % de diplômés du supérieur.
55 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Le Mans : 8,1 % (INSEE, 2025).
10 naissances en 2025 · 9 décès en 2025 (INSEE, état civil).
69 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
5 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 21 % (CAF 2024, Insee 2022).
34 emplois pour 100 actifs résidents (97 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
Ce que ces chiffres disent de Mont-Saint-Jean
14,6 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Le niveau de vie médian s'établit à 20 020 €/an, soit 11 % sous la moyenne du département.
La commune est peu endettée (9 € par habitant, 2023) et prélève 34,29 % de taxe foncière : une situation qui donne au conseil municipal une latitude que peu de villes de cette taille conservent.
Près d'un logement diagnostiqué sur trois est une passoire énergétique (38,6 % en F ou G). Depuis 2025 les logements classés G sont interdits à la location (nouveaux baux) : sur ce parc, le coût de rénovation doit entrer dans le prix d'achat, pas après.
Avec un IPS moyen de 89,2 (moyenne nationale ≈ 100), les écoles accueillent un public plus modeste que la moyenne nationale. Cet indice reflète la composition sociale des familles, pas le travail des équipes : il se lit comme un contexte, pas comme un verdict.
La commune est classée en zone 3 pour le potentiel radon (IRSN), le niveau le plus élevé. Ce gaz radioactif naturel est la deuxième cause de cancer du poumon en France : le mesurer coûte quelques dizaines d'euros, et l'information est obligatoire lors d'une vente ou d'une location (état des risques).
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Mont-Saint-Jean
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Mont-Saint-Jean.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 540 heures de soleil par an, Mont-Saint-Jean se situe en dessous de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 42 km² avec une altitude moyenne de 175 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 289 €/m² d'après la base officielle DVF.
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Portails de Données Publiques Officielles
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Guide Touristique & Points d'Intérêt à Mont-Saint-Jean
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Mont-Saint-Jean (Sarthe).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé (Canton de Sillé-le-Guillaume).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Sillé-le-Guillaume
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 175 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 540 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 21,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 % · 1 établissements scolaires.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Mont-Saint-Jean
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Mont-Saint-Jean ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 289 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Mont-Saint-Jean ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Mont-Saint-Jean ?
Le taux de faits enregistrés est de 23,9 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Mont-Saint-Jean ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
Vous habitez Mont-Saint-Jean ?
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