Vivre à Monferran-Plavès (Gers)
Monferran-Plavès, 109 habitants, en données officielles : immobilier, sécurité, énergie, potentiel solaire et internet. Sourcé, daté, sans avis complaisant.
Mis à jour : 2026-07-20 · Sources : INSEE, DVF, SSMSI, ADEME, PVGIS, ARCEP
Maire : Pierre Michelin (mandat depuis 2026, Répertoire national des élus)
Repères locaux
Les chiffres à regarder en premier
Des données utiles pour situer Monferran-Plavès, avant de parcourir le détail.
- Population
- 109 habitants INSEE
- Intercommunalité
- CC Val de Gers INSEE, BANATIC
- Ventes immobilières
- 1 610 €/m² DVF, DGFiP
- Fibre optique
- 100 % ARCEP
- Accès aux médecins
- 3,2 / 5 DREES
Observatoire communal · Monferran-Plavès
Données publiques datées et sourcées : logement, sécurité, climat et équipements.
Vivre à Monferran-Plavès : le pour et le contre
Ce que disent les données publiques, comparées aux autres communes françaises.
Ce qui donne envie
- La sécurité1,3 délit ou crime par an pour 100 habitants, dont 0,6 cambriolagePlus sûre que 89 % des communes françaises
- Se loger390 € par mois pour un 50 m²Se loger coûte moins cher que dans 85 % des communes françaises
- Internet100 % des logements raccordables à la fibreMieux couverte que 81 % des communes françaises
Ce qui fait réfléchir
- Les impôts locauxTaxe foncière 55,16 %Le taux de taxe foncière est plus élevé que dans 95 % des communes françaises
- Ce qu'on gagne1 742 € par mois et par personneLes habitants vivent moins bien que dans 80 % des communes françaises
Se loger
Immobilier
1 610 €/m² en moyenne (2 ventes, DVF), loyer appart 7,71 €/m².
Logement & services publics
13,2 % de logements vacants, 7,4 % de résidences secondaires (INSEE, 2021).
Impôts locaux & Finances
Taxe foncière (TFPB) : 55,16 % (DGFiP 2023), ordures ménagères (TEOM) 17,15 %.
Pression fiscale : taxe foncière plus modérée que 5 % des communes françaises.
Dette communale : 558 €/hab. · Investissement : 742 €/hab. en équipements (Comptes individuels des communes 2023).
Santé financière : moins endettée que 38 % des communes.
Écoles et santé
Santé
3,2 consultations de généraliste accessibles par an et par habitant (APL, moyenne nationale ≈ 3,9).
Hôpital le plus proche : CTRE PLANIF FAM CH AUCH, à 15,4 km à vol d'oiseau (FINESS/Atlasanté).
1 défibrillateur recensé (base nationale DAE).
Le quotidien
Vie politique & municipalité
Maire : Pierre Michelin (mandat depuis 2026) (Répertoire National des Élus).
Intercommunalité : CC Val de Gers · Canton de Astarac-Gimone.
Participation électorale : 80 % aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
Cadre territorial
10 hab./km² · Rural à habitat très dispersé.
Bassin de vie : Masseube · aire d’attraction de Auch.
Altitude : 250 m en moyenne (190 à 294 m).
Mobilité
Autorité organisatrice : Occitanie (Région).
Internet
100 % des locaux éligibles à la fibre (ARCEP).
Mobile : 1 sites 4G en service (ANFR).
Vie locale
4 équipements et services (BPE INSEE).
2 établissements employeurs (INSEE FLORES), dont 1 construction.
8 associations actives (RNA).
Jumelée avec .
Le cadre de vie
Sécurité
1,3 faits pour 100 hab. (délinquance globale, 2025, SSMSI), dont 0,6 cambriolages pour 100.
Risques naturels
7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 (Géorisques), dont 2 inondations et 4 sécheresses. Dernier événement : juillet 2022.
2 Plans de Prévention des Risques approuvés (GASPAR) : mouvement de terrain, inondation.
Zone sismique 2 (faible), zonage réglementaire de la France (décret 2010-1255).
Potentiel radon : catégorie 1/3 (IRSN).
1,85 % de sols imperméabilisés (millésime 2016-2019).
Météo & climat
13,5 °C de température moyenne annuelle, 1 697 h de soleil/an.
Hiver 6,2 °C, été 20,6 °C en moyenne (Météo-France, station la plus proche).
31 jours chauds (≥30 °C)/an · 44,1 jours de gel/an · 763 mm de pluie/an (108 jours de pluie) (Météo-France, station la plus proche, moyennes 1950-2024).
Climat Méditerranéen.
Eau potable
100 % de prélèvements conformes sur 12 mois (28 contrôles sanitaires, ministère de la Santé), dernier contrôle le 20 mai 2026.
Agriculture biologique
3 exploitations engagées, soit 177,41 ha de surfaces bio et 27,99 ha en conversion (Agence Bio, 2025).
Énergie solaire
1 203 €/an d'économies possibles (6 kWc, 1 406 kWh/m²/an).
Qui vit ici
Qui vit ici
Population depuis 1876
109 hab. (min) · 248 hab. (max, 2021)
Solde des arrivées/départs : -47,9 pour 1 000 hab./an (mobilité interne, INSEE RP2020).
Recensement INSEE 2021 : 109 habitants, indice de jeunesse 0,28 (moins de 20 ans pour 1 habitant de 60 ans et +), 33,3 % de familles avec enfants.
Commune de moins de 200 habitants : effectifs par tranche d'âge plutôt que pourcentages, trop instables à cette échelle (INSEE, recensement 2021) : 0-14 ans : 6 hab. · 15-29 ans : 14 hab. · 30-44 ans : 11 hab. · 45-59 ans : 27 hab. · 60-74 ans : 27 hab. · 75 ans et + : 24 hab..
83,9 % de propriétaires, revenu médian 20 900 €/an, chômage 12,5 % (recensement).
Tranche d'âge la plus représentée : 45-59 ans (24,8 %) · 33,3 % de ménages d'une personne.
27,3 % de diplômés du supérieur.
5 inscrits à France Travail (cat. ABC, 2024 T4, Dares).
Taux de chômage de la zone d'emploi de Auch : 6,1 % (INSEE, 2025).
4 décès en 2025 (INSEE, état civil).
80 % de participation aux législatives 2024 (1er tour) (ministère de l'Intérieur).
9 % des ménages comptent un allocataire du RSA, chômage des 15-24 ans : 25 % (CAF 2024, Insee 2022).
27 emplois pour 100 actifs résidents (12 emplois sur la commune) (INSEE, 2021).
À propos de Monferran-Plavès
Monferran-Plavès est une commune française située dans le sud du département du Gers en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays d'Astarac, un territoire du sud gersois très vallonné, au sol argileux, qui longe le plateau de Lannemezan.
Source : l'article « Monferran-Plavès » sur Wikipédia, contenu sous licence CC BY-SA 4.0.
Ce que ces chiffres disent de Monferran-Plavès
Avec 1,3 faits pour 100 habitants, Monferran-Plavès est plus sûre que 89 % des communes françaises. La délinquance enregistrée ne mesure que ce qui est déclaré aux forces de sécurité, mais l'écart est ici trop large pour n'être qu'un effet de dépôt de plainte.
83,9 % de propriétaires, tranche 45-59 ans en tête : les habitants sont installés, souvent depuis longtemps. Peu de biens changent de main chaque année, et le parc arrive à l'âge où l'on rénove plutôt qu'on ne déménage.
13,2 % des logements sont vacants : au-delà de 10 %, c'est le signe d'un parc en partie obsolète ou d'un centre qui se vide. À l'achat, cela veut dire du stock et du pouvoir de négociation ; à la revente, l'inverse.
Tissu pavillonnaire (97,2 % de maisons) et irradiation généreuse (1 406 kWh/m²/an) : la combinaison qui rend le photovoltaïque résidentiel rentable sans aide exceptionnelle. La toiture appartient à celui qui l'habite, la décision ne passe par aucune copropriété.
Analyse générée d'après les écarts statistiques entre les données de la commune, la moyenne de son département et la distribution nationale. Aucune phrase n'est produite sans donnée officielle sous-jacente.
Anecdotes & Repères sur Monferran-Plavès
4 données clés et faits notables certifiés pour mieux connaître l'histoire, le climat et le cadre de vie de Monferran-Plavès.
Climat & Ensoleillement
Avec 1 697 heures de soleil par an, Monferran-Plavès se situe au-dessus de la moyenne des communes françaises, qui est de 1 579 heures.
Superficie & Relief
La commune s'étend sur 11 km² avec une altitude moyenne de 250 m.
Couverture Numérique
Le réseau de fibre optique est disponible pour 100 % des logements.
Transactions Notariées
Le prix moyen constaté s'élève à 1 610 €/m² d'après la base officielle DVF.
Rechercher des Annonces & Consulter les Registres de Monferran-Plavès
Accédez directement aux petites annonces immobilières ainsi qu'aux bases de données publiques de l'État pour Monferran-Plavès.
Annonces Immobilières à Monferran-Plavès
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Portails de Données Publiques Officielles
Explorez les bases brutes, transactions notariales et cartes des risques DVF/INSEE :
Guide Touristique & Points d'Intérêt à Monferran-Plavès
Patrimoine, culture, nature et cadre de vie local de Monferran-Plavès (Gers).
Patrimoine, Opéra & Culture
- Territoire & Intercommunalité : Membre de CC Val de Gers (Canton de Astarac-Gimone).
- Opéra, Théâtres & Spectacles : Accès à l’offre culturelle, opéras et théâtres du bassin de vie de Masseube
Nature, Climat & Plein Air
- Environnement & Relief : Altitude moyenne de 250 m (Rural à habitat très dispersé).
- Ensoleillement : 1 697 heures de soleil par an, pour une moyenne des communes françaises de 1 579 heures.
Commerces, Hébergements & Services
- Hébergement & Capacité touristique : 7,4 % de résidences secondaires (données INSEE).
- Connectivité & Écoles : Fibre optique : 100 %.
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Carte Touristique du Territoire
Localisez les points d'intérêt et équipements à Monferran-Plavès.
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Guides & Conseils pour bien choisir sa commune
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SÉCURITÉLe classement des communes les plus sûres
Analyse des données de délinquance du Ministère de l'Intérieur sur 34 841 communes.
IMMOBILIERBaromètre des prix au m² (Données DVF)
Où se situent les communes avec l'immobilier le plus accessible en France.
Questions fréquentes sur Monferran-Plavès
Réponses construites à partir des données publiées sur cette fiche.
Quel est le prix immobilier à Monferran-Plavès ?
Les ventes enregistrées dans la base DVF situent le prix moyen autour de 1 610 €/m². Ce repère dépend du nombre de ventes et ne remplace pas l’estimation d’un bien précis.
La fibre est-elle disponible à Monferran-Plavès ?
100 % des locaux sont éligibles à la fibre selon l’ARCEP. L’éligibilité exacte doit être vérifiée à l’adresse, car elle peut différer dans une même commune.
Que disent les données de sécurité à Monferran-Plavès ?
Le taux de faits enregistrés est de 12,7 pour 1 000 habitants dans les données du ministère de l’Intérieur. Il décrit des faits déclarés ou constatés, pas un risque individuel.
Quelle est la qualité de l’eau à Monferran-Plavès ?
100 % des prélèvements sont conformes sur la période affichée. Le détail et la date du dernier contrôle figurent dans la section eau potable.
Sources et mise à jour
Cette fiche croise des jeux de données publics. Chaque indicateur conserve sa source dans la section où il est présenté.
- INSEE
- DVF, DGFiP
- ARCEP
- SSMSI, ministère de l’Intérieur
- Ministère de la Santé
- PVGIS, JRC
Dernière mise à jour de la fiche : 2026-07-20.
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